Dohoda o ukončení nájmu nájemcem

Hezký den všem

Chci se zeptat, zda náhodou někdo neví, jak postupovat v této situaci. Chci dát výpověď z nájmu, výpovědní lhůta je tříměsíční a začíná platit od následujícího měsíce, kdy byla výpověď doručena druhé straně. Tzn.když výpověď podám dnes, lhůta začne běžet od 1.března
Smlouvu o nájmu jsem podepisovala s osobou, zastupující majitele. Ohledně výpovědi mi řekl, že to budu muset řešit s majitelem, kterému dá můj telefon a on se mi ozve. Pokud se mi pan majitel ozve až v březnu, tak výpovědní lhůta začne běžet až od dubna. Jak postupovat, když majitel oddaluje podpis dohody o výpovědi z nájmu? Dohodu sepsanou mám, stačí ji podepsat.

Moc děkuju za radu!

Lenniesa

Není ve smlouvě hned na začátku uvedena adresa majitele? Že bys to poslala doporučeně poštou (ideálně i s dodejkou) na tu adresu? Pokud ne (a je tam jen adresa osoby zastupující pronajímatele), tak bych to stejně poslala na adresu uvedenou ve smlouvě...

eeliskaa

Reaguji na Lenniesa:
Je to firma se sídlem v jiném městě, ale ten byt i kancelář pána, se kterým jsem smlouvu o nájmu podepisovala, je ve stejné budově. Já bydlím hned nad tou kanceláří, ze které mě dnes vykázal ven s tím, ať počkám až mi majitel zavolá. Nejradši bych tu dohodu hodila na stůl jeho sekretářce (sekretářce toho zastupujícího pána) a považovala to za doručené. Kdy můžu výpověď považovat za doručenou? Když to bude mít na stole nebo až to podepíše?
Poštou to posílat nebudu, nedošlo by mu to včas a kancelář má pan zastupující hned pode mnou!
Ve smlouvě je navíc jako pronajímatel uvedena firma, takže myslím, že nemusím čekat na majitele, ale vyřídit to s pánem, který se mnou podepisoval smlouvu....ten mi ale řekl, že na to už nemá čas

noir

Je podivné, že s ti řekli, že s tebou musí mluvit přímo majitel. Jestli jsem to dobře pochopila, nejde o dohodu o ukončení nájmu, ale o výpověď. A to je jednostranný právní akt, na to nepotřebuješ s nikým nic konzultovat. Pokud dělají problémy, rozhodně bych to podala poštou. Když to pošleš doporučeně (nejlépe s dodejkou) dnes, tak je dost pravděpodobné, že to pošta doručí už zítra. Pokud bych si nebyla jistá, kam výpověď adresovat, už nebyl čas to řešit a zjišťovat, a mně moc záleželo na tom, aby se to stihlo, tak bych to prostě odeslala na všchny adresy, které by připadaly v úvahu. Možná by ale mohlo stačit, když výpověď bude droučena firmě, pokud je ve smlouvě uvedena jako pronajímatel bytu, myslím, že nemusíš nahánět kontkrétní jednotlivé osoby (ale tím si nejsem jistá).

ilka1

Udělej jak ti radí Reaguji na noir: , mimo to běž s výpovědí k sekretářce, vezmi si sebou kopii, na které si nechej podepsat převzetí smlouvy sekretářkou (pokud máš někoho, kdo by šel s tebou, fungoval by jako svědek pro případ, že by ti to sekretářka odmítla podepsat). Samozřejmě s datem převzetí