Práva majitelu bytu

porušuje základní listinu lidských práv a svobod a to nedotknutelnost obydlí, své návštěvy musí ohlašovat a bez domluvy neexistuje, aby tam pobývala ve vaší nepřítomnosti, ale doporučuji, spíš než se dohadovat, najít si jiné bydlení

to on si bohužel nové bydlení hledat nechce. Je líný a když se nastehoval do sveho prvniho podnájmu od rodiču, tak se už jen tak nikam nehne... :-/

A přítel má pronajatý celý byt nebo jen pokoj?

Na žádné z těch věcí samozřejmě právo nemá, druhá věc je ovšem ta, jak se sní bude přítel dohadovat a dožadovat se něčeho. Požene to někam? Asi ne. Takže jedině změna nájmu. Upřímně, mohla bych být líná jak chci, ale za takovýchto podmínek by mě tam nikdo neudržel

Mezi základní povinnosti pronajímatele patří : poskytnutí předmětu pronájmu ve stavu způsobilém k užívání, pronajímatel nesmí rušit nájemce v užívání bytu. Má právo na občasnou prohlídku nemovitosti ke kontrole jejího stavu, tím je všeobecně míněno 1x za 1-3 měsíce. Návštevu musí oznámit písemně či ústně s dostatečným předstihem, jinak nemá právo do bytu vstupovat, pouze v případě, že svým vstupem do bytu může odvrátit hrozící škodu ( tj. hoří, praskla voda apt.).
To, co předvádí "paní domácí" je nehorázné porušování nájemní smlouvy.
Vše je celkem srozumitelně popsáno v Občanském zákoníku, dala bych ho paní pronajímatelce k nastudování.
K tomu, aby nájemní vztah vznikl a Vy by jste se mohla domáhat svým práv nájemce, musí být uzavřena písemná nájemní smlouva.

Naprostý souhlas s Amelie1111 - takové chování je nehorázné a protiprávní. Kamarád se proti tomu může ohradit, ovšem předpokládám, že odpověď bude "pokud se ti to nelíbí, vypadni". Domáhat se svých práv může, ovšem než to někdo začne řešit, bude ho to stát peníze a úsilí... Já bych rozhodně odešla. To, že je líný si hledat jiné bydlení znamená, že mu to zřejmě tolik nevadí a ty vynakládáš zbytečné úsilí. Dokud budou existovat podobní lidé jako tvůj kamarád, tedy že budou takové chování tolerovat, budou existovat i podobní pronajímatelé bytů.

Co takhle jednoduše vyměnit zámek? To zvládne i špatně cvičená opice. Jako nájemník má na to právo a ať si paní domácí zavolá policii, nebo na ní zavolat policii, až se bude dobývat do bytu, tak jí trochu zatrne. Nicméně, s blbcem se jednat nedá, blbovi je třeba se vyhnout.

souhlasím s tebou. Nejhorší srážka je srážka s blbcem. Ještě horší, že slečna, co v bytě bydlí je taky dost hloupá a myslí si, že má majitelka na takové chování právo. Přítel to vyřešil tak, že si nechává klíče od hlavních dveří v zámku, aby majitelka si sem nemohla jen tak chodit. Bohužel te druhé slečně to nedochází a vadí jí tohle opatření Bohužel se nám stalo, že nás takhle "nachytala" při se.u. Asi na tomhle opravdu zbytečně mrhám energii

a měla aspoň tu slušnost, aby se omluvila? to mě celkem zajímá. No, jinak já bych to asi vyřešila, když už ne odstěhováním, tak zamykáním pokoje, dáváním řetízku na dveře, necháváním těch klíčí v zámku, pokud by zvonila, tak prostě neotevřít... Myslím, že by ji taky za chvilku přestalo bavit to zkoušet a chodit zbytečně. A taky samozřejmě stížností, směrem k ní, klidně písemnou.

pri tom "nachytání" se neomluvila a jako by se nic nedělo, začala nadávat, že máme neuklizený stul v kuchyni! Dveře do pokoje maji špatná futra a nedají se zamknout. No, a o nechávání klíču v hlavních dveřích jsem psala, že to vadí tý spolubydlící, nebot je hloupá a myslí si, že majitelka si muze tohle chování dovolit... Kdyby jste někdo našel dobře sepsaná práva a povinnosti, nebo základní listinu lids práv, dejte prosím link, nebot nemohu to dobře zpracované najít. Dám to té bábě k pročtení a raději nebudu na návštěvy chodit. On to potom začne o to víc přítel řešit sám :- D

Má pronajatý byt nebo pokoj v bytě?

Tvůj partner bydlí ve společném bytě s nějakou slečnou?

Dobrá otázka!

http://www.pravnik.cz/a/93/nedotknutelnost-obydli. html
http://www.psp.cz/docs/laws/listina.html

to už tak ve spolubydlení bývá, že si nemůžeš do jisté míry vybírat, s kým a s jakým pohlavím bydlíš, když nemáš moc peněz a moc bytů na výběr