Má právo soused vstoupit na můj pozemek a zateplovat svuj motel?

S nový majitelem máme problémy. Před dvěma dny nám spadla na zahradu z motelu velká cedule, která nám thuje poničila. Majiteli jsem řekla že chci zaplatit škodu za poničené thuje. Ten mi na to řekl že ty thuje se stejně budou muset vyndat tudíž mi nic nedá. Poradíte mi kam bych měla zajít nebo jak to vyřešit?

Reaguji na miiisulqa:
Na právnika. Nie sú zas takí drahí (ako sa obľúbene traduje), a za ušetrené nervy a rýchle riešenie to rozhodne stojí. "Susedské spory" sú peklo.
Na komplexné posúdenie celej situácie net fórum nestačí.

Otázne je, ako sú oba pozemky v katastri, kde je hranica pozemkov, či boli dodržané vzdialenosti stavieb a pod.
Obecne, je možné v istých prípadoch a do istej miery susedom "diktovať", čo všetko môžu mať postavené/vysadené na hranici svojho pozemku. Preto radím živého právnika.

Každopádne, s majiteľom motelu by som komunikovala výlučne v písomnej forme (dôkazy).

Zajdi se zeptat na obecní úřad nebo na stavební úřad.

Motel měl skutečně stát dva metry od hranice pozemku. Pakliže už ale stojí a je zkolaudován, nic s tím nenaděláš. Nechápu ale, jak je možné, že má k vám do zahrady okna. Vysvětluji si to jedině tím, že pozemek patřil dříve majiteli oné nemovitosti a pak prodal tu parcelu, která těsně s nemovitostí sousedila až v momentě, kdy motel stál. V žádném případě bez vašeho souhlasu nesmí vstoupit na váš pozemek. Ani nemá co chtít, abys přesadila thuje. Nicméně, mám strach, že pokud mu nevyhovíš, polije je nějakým Roundupem.

Jednoduše, neumožni mu přístup na váš pozemek a podél jeho motelu (ve vzdálenosti cca 1m) si vysaď živý plot z nějakých rychlerostoucích dřevin

Ježkove oči, neraď jej robiť si "naschvály". načo to je dobré?
Ničomu to nepomôže a on jej leda tak vykynoží (chemicky) čokoľvek tam zasadí.
Úrady, právnik.

Děkuji moc za názory. Zajdu na úřad, pozemek nám neprodal majitel motelu ale jiný prodejce. Bojím se, že už s tím nic neudělám i přes to děkuji, pokud nepomůžou úřady obrátím se na právníka.

No, nedělám si iluze o tom, jak naše úřady fungují. Vysadit dřeviny, abych měla na své zahradě soukromí, mi nepřijde jako schválnost. Zvlášť, když se ten nový majitel chová jako h*o*v*a*d*o. Snad každý normální člověk by přišel a slušně se zeptal, ne? On ji to podal příkazem a ještě ji postavil před hotovou věc s tím, že je to snad její povinnost! Já jsem prostě proto, aby takový e*x*o*t*i dostali po prackách!

Právo vstupu k učinění oprav a úprav ze strany sousedního pozemku majitel nemovitosti má zcela určitě. Stejně jako to, aby mu tvůj majetek (třeba ty předmětné túje) neničily jeho majetek a vice versa tj pokud ti jeho činnost, či nečinnost způsobila škodu, máš nárok na odškodnění.
A nejlíp ti odpoví na stavebním odboru obecního úřadu, nebo právník, který se daným oborem práva zaobírá, ne dojmologie omlazenek.

bojím se, že když mu nevyhovím začne nám dělat ještě větší naschvály, každopádně s tím už nic neudělám snad to úřady vyřeší. Děkuji moc za rady.

Mě by teda byly nějaký tůje ukradený, spíš bych se bála, že ta cedula mohla spadnout na mě a pána to ani nerozhází... A živej plot bych asi taky sázela (po domluvě minimálně s tím právníkem a úřadem), ale v takové vzdálenosti, aby mu teda neničil motel a zároveň mi nečuměli lidi z motelu do zahrady. Nebo postavit dřevěnej plot, ale to si bude stejně stěžovat, že mu tam nejde slunko a tak... Ono je někdy lepší ukousnout si zahradu, než si nechat ničit život soustavně nějakým.... - je to nefér a k vzteku, ale mít souseda za nepřítele není ideální.

To je pravda.
Když mu stavbu takto úřad povolil (a zřejmě tehdejší soused neprotestoval), tak ji i zkolaudoval.
Je chyba kupovat pozemek, který hraničí se stavbou, s tím se už nic neudělá. Jedině můžete navrhnout majiteli pár metrů k odprodeji, abyste se dalším problémům alespoň trochu vyhnuli. protože nárok na vstup na tvůj pozemek a konání prací na své nemovitosti jednoznačně má. Měl i dřív, nyní ještě větší.

A úřady za vás fakt nic řešit nebudou, nemusí a nemají ani žádný důvod.

ano, skutečně je to jejich povinnost - umožnit majiteli sousední stavby vstup na pozemek za účelem opravy a udržby.

Reaguji na miiisulqa:
Asi tě moc nepotěším, ale pokud tvůj soused nemůže svou stavbu opravit jinak než, aby vstoupil na tvůj pozemek, má právo po tobě požadovat, aby si za přiměřenou náhradu strpěla, co je pro jeho práce potřebné. Takže si s ním rozumně promluv a domluvte se na nějaké finanční náhradě.

A co se týče těch stromů na tvém pozemku, má soused právo požadovat jejich odstranění, v případě, že k tomu má rozumný důvod. V novém občanském zákoníku je podpůrně stanoveno, že stromy dorůstající obvykle výšky 3 metrů, by měly mít kmen ve vzdálenosti alespoň 3 metrů od hranice pozemku; u ostatních stromů stačí 1,5 metru. Ale místní zvyklosti tyto hodnoty můžou změnit. No a ten rozumný důvod je takové specifikum nového občanského zákoníku, většinou bude záležet na posouzení soudem. Ale je dost možné, že tady o ten rozumný důvod půjde...protože ty stromy jsou vážně blízko a budou jim růst skoro do oken.