Manželův syn mě chce připravit o podíl na baráku

Ne, prostě tohle ne. Syn to bere správně, taky chce mít jistotu, ale to už se mi zdá vyčůranost. No, asi bych počkala na manžela, jak se rozhodne a s čím za tebou on přijde. Tak ať ti vyplatí syn 1/4 hodnoty domu a ty si ty peníze pak investuješ na horší časy "kdyby něco". Upřímně - 3 patrový barák je jen pro tebe s manželem a jeho tatínkem obrovský a nákaldy budou asi taky velké.
S tím věcným břemenem je to hlavně hrozný v tom, že pak syn ten barák bude chtít třeba prodat a ty z toho budeš mít akorát peklo ve stáří - nikdy nevíš, co za lidi tam bude pak s tebou bydlet a nebo i syn jak s tebou bude potom zacházet, aby tě náhodou nechtěl vystrnadit, i takhle jde obejít to břemeno. Ale nechci mu křivdit, ale člověk musí chránit sám sebe kolikrát i před rodinou - lidi se hodně mění v různých životních situacích a hlavně, pokud jde o majetek.

Tomu vyplacení se právě chtějí vyhnout. Dům je oceněný na 3,1 mil (je opravdu velký a v lukrativní lokalitě) a za ty peníze, + co mají našetřeno už by měli byt či dům vlastní jen pro sebe. Oni se sem nějak přes mrtvoly nehrnou, občas mi příjde, že syn by byl raději ve městě ve svém, ale když vidí tátu, že už na ten barák pomalu nestačíme a manžel ho sem už pár měsíců v podstatě láká ... Je to hodnej kluk, jezdí nám sem i se snoubenkou o víkendech pomáhat, ale prostě člověk nikdo neví no ...

Klučina je chytrej a manžel ho bohužel bude asi chtít stůj co stůj v tom baráku. Hele, pokud je hodnej a slušnej a tak, tak je to fajn, ale já bych nepřištoupila na to, aby tě ze spoluvlastnictví vyškrtli, protože pak jim rupne v kouli a ty budeš bez střechy nad hlavou a peněz. Tak a´t si podkroví zrekonstruují a za tu částku jim bude patřit jen část domu v té hodnotě rekostrukce, protože jinak se na tom baráku nepodíleli finančně asi. Jinou cestu zatím nevidím.

Synovi patří zbylé 3/4 domu + zahrada. Ale máš pravdu na to vyškrtnutí asi nepřistoupím, přesně jak píšeš, rupne jim v kouli a co já ...

Za částečnou rekonstrukci koupelny dostala 1/4 domu

To by musel synek za půdní vestavbu dostat minimálně 1/2 domu.Neb tam bude investice x krát vyšší než do nové vany a dlaždiček.

Jo takhle. Mu patří jinak celý? A to má řeči kvůli rekonstrukci podkroví, že mu nepatří celej barák? Panebože, vlastní ho skoro celý. A syn teda navrhnul jenom to věcné břemeno? Je pravda, že jinak moc řešení není, když on nechce na nic jiného přistoupit a tvůj muž ho tam chce, ale já nevím, už to spojení věcné břemeno ve mně vždycky vyvolávalo něco jako - jsem na obtíž, dožij rychle, ať to můžu prodat vesele atd.
No ty určitě se snaž nenechat se vyškrtnout, ale na manžela bych nenaléhala - znáš to, na muže jak se přitlačí, tak couvají a ještě aby to nedopadlo zle.

Tak ať prostě udělá tu rekonstrukci a schová si veškeré účtenky a tak...mám dojem, že kdyby pak došlo k nějakému vypořádávání mezi vámi, tak se zohlední, že tu rekonstrukci provedl, pokud doloží ty účtenky a tak, ale možná se pletu, tohle jistě nevím.

takže tvůj manžel tam nemá žádné právo?
No,ani se moc nedivím těm "mladým".Zhodnotí nemovitost a kdyby došlo jednou na nějaké vyrovnávání,tak vlastně tobě,jako cizí osobě budou muset vyplácet nemalou částku zbytečně,protože to investují oni,ne ty
To nechcej vyřešit manžela jinak bude zle v rodině.

Chápu to dobře, že jsi se vdala, částečně zrekonstruovala koupelnu a za to si nárokuješ cca 700 táců? Synovi se vůbec nedivím a úvaha o dědění tvých dětí vůbec není scestná - ti se na domě absolutně finančně nepodíleli a kdyby tě nedej bůh kleplo tak co chudák syn? Po investicích do rekonstrukce + náklady na obří barák + určitě se o vás částečně budou ve stáří starat - proč by měl vysolit milion tvým dětem ? Ty nemáš žádný svůj majetek? Kolik ti je let? Taky bych takhle žít nechtěla, radši pěkně v soukromí platit hypo a za 15 - 30 let barák prodat, splatit hypo a pohoda klídeček. Taky bůh ví, jakou by měl barák cenu až by např. k dědickému řízení došlo.

Ale je to jeho manželka a když si ji chlap vzal, respektovat by to měl - je jasné, že se chce o svou ženu postarat.
Syn je neopomenutelný dědic a tady jeho nárok nijak popírán ani není.
A manžel sám může rozhodovat o tom, komu zbytek majetku svěří.

Mně přijde jako nejrozumnější nechat si vyplatit 1/4 hodnoty domu (a investovat někde jinde) a nechat zřídit věcné břemeno.

Manžel tě musel asi moc milovat, když ti nechal napsat za částečnou rekonstrukci koupelny 1/4 domu. Nemám nic proti tobě, ale synovi se vůbec nedivím. Být na jeho místě bych opravdu nechtěla. Pokud on bude investovat do nemovitosti, tak ti tím zvyšuje hodnotu tvého bydlení. Vyplatit tě, by se mu opravdu nevyplatilo.

no, z hlediska syna je to fakt na nic....ale pokud to vezmeme ve prospěch Anety, tak je pro ni jednoznačně lepší se podílu nevzdávat....
Ale taky je mi divné, že manžel vlastně nevlastní nic a nemá žádný majetek.

To není nejrozumější, ale nejvýhodnější pro autorku diskuze. Sama říká, že na vyplacení nepřistoupí, zřejmě by se jim to nevyplatilo a za tu částku by mohli bydlet sami.

To určitě má, ale ať se pak manžel nediví, že se obdarovaný nedokáže o danou věc sám postarat a spadne mu časem na hlavu. Znám takový případ ...