Hypotéka - vyplacení partnera?

a to vám dají hypotéku, když přítel nemá fin. zdroje a ty ty svoje neprokážeš? Každopádně pokud přítel nemá fin. zdroje, pak bych neočekávala, že bude splácet splátky s tebou napůl a hypošku bych si třeba vyřídila na rodiče a platila ji sama. Když se rozejdete, bude všechno tvoje. trochu bych se bála spoléhat na to, že ti v případě rozchodu svoji půlku daruje - cokdyž se nerozejdete v dobrém?

přítel samozřejmě normálně pracuje a má příjmy. Nemá ale žádné finanční zdroje něapořené, takže z kupní ceny milion dávám 300 000 Kč svůj kapitál na snížení výše hypotéky další finance pak na vybavení atd. Na rodiče to právě nejde vyřídit. Bance se nelíbil můj nizký věk, ak jsem to musela dát na půl s přítelem. Přítelovu povahu znám dobře, vím, že by nebyl v případě rozchodu problém, jen mě spíše právě zajímalo, jak bych se k tomu měla později stavěj já. Zda mu nějaké peníze vyplatit za to, že určitou dobu splácel hypotéku se mnou na půl... Asi myslím hodně dopředu...

Reaguji na LuckazKopru: - pokud je to takhle, tak myslím, že bys ho měla v případě rozchodu vyplatit. Ikdyž on by stejně musel asi někde platit nájem, ne-li vyšší než je ta splátka. Možná se o tom zkuste pobavit, jak by si to představoval on. My když jsme si brali naší první hypošku na byt (s mým stávajícím manželem), tak říkal, že v případě rozchodu by mi byt bez potíží nechal a odjel na Kostariku, ale prý kdybych mu zahnula, že by mne pěkně oškbal Naštěstí se nic z toho nestalo a nepotřebovali jsme to řešit.

Reaguji na LuckazKopru:

Zkusila bych více bank - spolufinancující rodiče/sourozenec. 2 roky vztahu není nic moc, spolehnout se na to, že ti v případě krachu vztahu "daruje" polovinu. Vidím to z pohledu několika mých známých, které pak tuto nepříjemnost řešili a pak jde většinou dobré chování stranou a řeší se podle toho - co je psáno, to je dáno, takž by si ho musela vyplatit z ceny bytu.

Nejlépe by bylo poradit se s právníkem jak toto ošetřit - smlouvou, že i oněch 300 tis financuješ výhradně ze svých úspor a přítelův příspěvek 2,5 tis by byl "nájem" i za to, že bych musela příjem přiznávat, bych do toho jinak nešla, protože pak by si mohla taky plakat nad výdělkem. Asi to není moc romantické, ale bohužel dnešní svět je takový.....

Přesně tak. Já teď budu v týdnu taky řešit hypotéku atd., takže taky jsem pro to, ujasnit vše na začátku a na papíře a ne pak se hádat a přetahovat.

Pak bych nešla do hypotéky nebudeš si přece dělat dluhy s někým,když to nemá budoucnost.
Nějak prostě nechápu proč si pořizovat něco s někým s kým nechci být a vím to už předem.

Hypotéku máte možná 50:50, tedy oba dlužíte rovným dílem z pohledu banky. Ale byt bude napsaný jen na tebe? Bylo by to vhodné, abys byla jediným vlastníkem toho bytu, protože jsi skoro třetinu už zaplatila a v případě rozchodu stejně plánujete, že bude tvůj. Pro klid tvé duše můžeš splácet celou splátku hypotéky sama a přítel může platit poplatky+inkaso, což je vlastně "nájem", který ale nejde tobě. Zdá se mi to spravedlivé.

Přesně to samé mě napadlo hned, jak jsem úvodní příspěvek četla

Přece proto, že sama hypotéku nedostane. Pro přítele to je výhodné v tom, že ušetří za vysoký nájem v nájemním bytě. Při rozchodu se z hypotéky vyváže (banka to dovolí, když slečna v té době už bude mít dostatečný příjem).

Taky mi to přijde jako nejlepší řešení.

x % lidí žije v nájemních bytech a jsou v klidu.Zadlužit se na dvacet let a ještě bez perspektivy zda ti dva spolu budou mi přijde "padlé na hlavu"

No tak bude potom s někým jiným, ale s částečně splaceným bytem. Důchodci často nemají na nájem, proto je fajn, když v důchodu platíš už jen to inkaso a byt je tvůj. Nebo ho prodáš s břemenem na dožití a bude z tebe bohatý důchodce s pohodlným životem. Je to nejbezpečnější forma uchránění peněz před inflací. Pokud si na důchod spoříš v nějakém pojištění, může přijít krize/tuneláři/reformy a o většinu peněz přijdeš. Takhle máš byt, který můžeš prodat za tržní cenu - dostaneš peníze aktuální hodnoty, jestli rozumíš.

a rozumíš pak tomu když nemá někdo najednou na splátky a ocitne se na ulici?Lidé jdou bezhlavě do dluhů a pak jen koukají jaký vzniká problém.Vzít si hypotéku za každou cenu je nesmysl a proto jsem reagovala
Nevím,kolik je zakladatelce,ale bude mít na krku hypotéku a co když potká podobného "zoufalce",který bude taky zatížen hypotékou pak budou spolu na antidepresivech neboť nebudou vědět co dřív.

Reaguji na LuckazKopru:

nevím, celé se mi to nezdá...abys pak hodně blbě nedopadla....třeba že řekne, že půlka bytu je jeho, bude chtít všechno vyplatit, nějak tě okrade atd...rychle si to ošetři smlouvou a právně....to taky novomanželé ze začátku říkají, jak je ten druhý skvělý a jak by je nikdy nezradil a ejhle u rozvodu je pak totálně oškube bez jakékoliv lítosti
Prostě aby jsi s ním pak nemusela být i proti své vůli kvůli nějaké hypotéce...