Hypotéka - jak právně ošetřit podíly na nemovitosti?

jj ideální polovina = půlka pytle cementu co se na stavbě spotřebovala...atd.
Po životních peripetiích jsem odpůrcem podílového spoluvlastnictví nemovitosti.

Myslím, že bys mohla s přítelem uzavřít smlouvu na půjčku peněz, tj. Půjčit mu tolik, aby vaše podíly na dům byly stejné, tudíž splátky obou by byly stejné. Současně by přítel tobě splácel půjčené peníze. Pokud by se cokoliv přihodilo a přítel přestal splácet, dům by byl zárukou, že ti peníze nezůstane dlužit. Smlouvu by ti ale měl zpracovat advokát

Reaguji na ilka1: jenže když přestane splácet tak:
1/ bude muset splácet stejně slečna a furt jí zůstane jen půlka
2/ může svůj dluh prodat...a dál nechci ani přemýšlet

Reaguji na farahh: a co pojištění hypotéky, domácnosti, bytu? pojištění hypotéky se přece vztahuje jen na plátce hypotéky a pokud by on přestal splácet (ztráta zaměstnání, nemoc, smrt, tak banka zbytek zaplatí) - takto nám to bylo řečeno. Ale zní to moc ideálně, má někdo zkušenost s reálnou situací?

Reaguji na Althya: jenže píšeš že byste kupovali společně - tedy každý 50% ze všeho.

Takže by mohla nastat hnusná situace - že půl bytu bude tvoje a druhá půlka půjde do exekuce

Proto radím - kup si byt sama.

A k těm pojistkám - protože pro pojišťovnu dělám - opravdu to není tak jednoduché, má to spostu omezení a výluk. Např po jaké délce nemoci ti pojišťovna něco zaplatí? Určitě ne po 30 dnech nemoci, ani 60...a možná až po 100 nebo 150 dnech nemoci. Ztráta zaměstnání - bývá omezení kolik splátek za tebe uhradí (běžně 6 splátek) ...atd. Dle konkrétní smlouvy.

Reaguji na farahh: jj, ale je to vypočítané tak, že pokud by přítel nemohl dál splácet, tak bych to klidně mohla táhnout nějakou dobu já. případně by moji rodiče mohli ten byt odkoupit.