Stavět nový či zrekonstruovat starší domek

mafeska
Nevím, jestli už to tu někdo nepsal, ale pokud budete chtít hypo se 100% nebo jen trošku nižším krytím, bude to problém.My jsme kvůli tomu taky kupovali starý dům.Už stál a tak bylo čím ručit.Jenže osobně by jsem do starého domu už nikdy nešla.Máme ho sice prostorný s plastovýma oknama,"novou" kuchyní,"novou" střechou,"novou"koupelnou, ale je to jen fakt v úvozovkách.Realita je, že jsme dali přes 2 mega za něco, co někdo před náma načančal, aby to vypadalo.Jenže všechno to bylo za pár korun a na honem.A teď předěláváme a splácíme hypo.

?
příteli se v nejbližší době bude převádět byt do osobního vlastnictví a chceme s tím ručit, mělo by nám to pomoct s co nejvýhodnější hypotékou... tak to sand vyjde. Poslední dobou nás od koupě staršího dost lidí odrazovalo vlastně kvůli tomu že to není nové a dům by vyžadoval pořád nějaké investice...

Už vím jak si to myslela..

Ahojky, pokud máte byt v osobním vlastnictví je super když s ním chcete ručit,pomůže vám to do začátku,pracuju jako finanční poradce tak ti mohu poradit. Pokud by jste koupili pozemek a byl by jako jediná možnost zajištění pro úvěr,počítej že ti banka půjčí 80-100% z odhadní ceny pozemku,ty pak musíš prostavět základovou desku a 1podlaží s věncem,odhadce udělá zápis, zajistit na katastru tak aby ti zálohově mohla banka pustit další část.Bez vlastních prostředků je výstavba fakt fuška.Takhle se udělá odhad na byt v OV a banka pouští,plus odhad pozemku.Pak až bude postaveno komplet přehodí se zástava na dům a byt můžete prodat nebo pronajímat,tak si zajistíte z pronájmu výdaj na splátku,nebo pokud prodáte byt,umořit tak část úvěru.

mafeska
zkusila jsem ti napsat ještě jednou SZ,jukni

lucinkaf
Ahoj zrovna jsem ti odepsala.