Společné jmění manželů

Lenyk
denisatenisák
To, že něco dostal darem ovšem musí u soudu prokázat darovací smlouvou nebo jiným důvěryhodným dokladem.Nemůže u soudu říct, to jsem dostal darem a tím to končí.To je nesmysl.Darem dostal manžel ten pozemek, jak psala paní, takže ten do SJM samozřejmě nepatří, ale dům samotný staví po dobu manželství, tak je to jednoznačné SJM a paní má tady svá práva na polovinu domu.Kdo je napsaný na faktuře za podlahy, vanu, fasádu atd. tady opravdu nehraje roli.To je základ a potvrdí Vám to každý právník.

Lenyk
Jenže vy jste nebyli manželé, a to je podstatný rozdíl.U vás neexistovalo žádné SJM, tudíž by jste opravdu ze zákona neměla na nic právo.Pokud nejste sezdáni, zůstáva po rozchodu každému to, co si přinesl do vztahu, sám koupil.Na společných věcech nezbývá nic jiného, než se domluvit, jak je rozdělit.

siso
Strašně moc vám děkuji za informace, hned jsem malinko klidnější! Jen jestli mi můžete říct ještě poslední věc. Kdyby se to tedˇ náhodou třeba rozhodl všechno přepsat na rodiče, musel by mít za dané situace moje svolení nebo nemusel? Pak bych totiž ale měla smůlu, že? Ještě jednou moc děkuji!

sarinkax
Určitě to nemůže přepsat bez Vašeho svolení.Dům je společné jmění manželů, takže by jste musela souhlasit.Pokud by dům chtěl manžel prodat nebo přepsat na někoho jiného a Vy by jste nesouhlasila, musel by Vás z Vaší poloviny vyplatit.Bez Vašeho souhlasu má prostě smůlu.Ještě k těm dokumentům na jeho jméno.My máme také s manželem dům.Něco je napsané na něj něco na mě....podle toho, kdo byl zrovna u placení a přbírání.Ptali jsme se na to právníka, k čemu to je, jestli to má tedy nějaký význam.Říkal, že opravdu nemá.Je to opravdu jedno, čí jméno na paragonech figuruje.Pokud jste manželé.U soudu je zajímají pouze datumy na fakturách, jestli to bylo pořízeno před manželstvím nebo za dobu trvání manželství.

siso
Takže i když je všude vedený on (myslím hlavně katastrální úřad) tak kdyby to chtěl převádět tak bude potřebovat moje svolení? Jde o to jestli tam vůbec nějakým způsobem o mě vědí. Ptám se asi blbě ale jen chci mít opravdu jasno.
Moc díky!

sarinkax
Ten dům je v SJM / společné jmění manželů /, takže po právní stránce na něj jako manželka máte nárok.Od všeho existuje dokumentace / kdy bylo vydáno stavební povolení, datum kolaudace, oddací list atd / takže se dá jednoduše dokázat, že dům byl vystavěn za manželství, a to je jednoznačný argument pro Vaše nároky.Ze zákona je to tak.Ale pro Vaše klidné spaní a zjednodušení dokazování, bych Vám doporučila nechat se zapsat do katastru nemovistostí jako spoluvlastník.Je to jen formalita, jednoducký úřednický úkon.Spoluvlastník jste ale i bez toho, jelikož jste manželé.Ale do budoucna, pro případ rozvodu by bylo jednodušší pro Vás doložit jen doklad z katastru a nemusíte se s nikým dohadovat, něco dohledávat, běhat po úřadech....Je to jednodušší.

siso
no jo jsem blbá, to je pravda. Vůbec mi to nedošlo

to sice ne, ale já bych chtěla být uvedená v katastru, abych se vyhnula případným problémům s dokazováním čehokoliv. A vlastně už z principu. Nemluvím o paragonech,ty bych vůbec neřešila.