Okamžitá výpověď z nájmu

Do bytu chceme jít my. Ta hypo je na ten byt.

Přítel se je na nájemce nespolíhal do tý doby dokud nám babička s dědou u nichž bydlíme z ničeho nic nenapálili nájem. Od té doby jsme s penězi v mínusu (cca 3 měsíce) a uvažujeme že půjdeme do bytu protože nás to vyjde lépe, ale bohužel jak jsem psala není možné se s nájemce spojit a dohodnout.

Všetky tu radíte, aby sa s ním dohodla.
Slečna ale opakovane píše, že nájomník ich ignoruje, zatajuje sa, nezdržuje sa v byte, nekomunikuje, telefón nedvíha...

Prečo by sa asi tak tento človek mal chcieť dohodnúť, keď to má zjavne na háku?
(sry, ale s takýmto typom ľudí som bývala za študentských čias a nič ako dohoda fakt neexistuje. nemajú záujem. prečo by sa dobrovoľne pripravili o skvelé bývanie (robia si čo chcú, nájom si platia kedy chcú, nikto im nič legálne okamžite nemôže), keď nemusia?

Reaguji na Maui: Ano, tohle je rychlá cesta k obvinění z přečinu Neoprávněný zásah do cizích práv a možná i dalších.

Reaguji na Rezakoky: Jo, tak v tom případě ok, když je to takhle.
A máte s ním nájemní smlouvu na dobu určitou? Do kdy je ta smlouva uzavřená?

Bohužel jinak než dohodou nebo vyčkáním do konce doby nájmu to moc nepůjde. Vypovědět nájem u smlouvy na dobobu určitou? - musí k tomu být důvody uvedené v zákoně, což asi v případě tazatelky nejsou. Výpověď z důvodu, že potřebují byt pro sebe, lze uplatnit jenom při nájmu na dobu neurčitou (nevíme, jakou mají smlouvu). Možná by to na něj zabralo a vystěhoval by se, ale klidně by takovou výpověď mohl napadnout pro neplatnost.
Když budou mít podepsanou dohodu, tak budou mít v případě žaloby na vyklizení bytu mnohem silnější postavení než u výpovědi, která nemusí být úplně košér.

Smlouva je na dobu neurčitou.

Reaguji na DanielaM:
My nie sme v rozpore.
Len som podotkla, že tú dohodu, ktorú tu opakovane navrhujete, slečna nedosiahne.
On nechce riešiť. Nerieši. Nemá záujem. Nie je zastihnuteľný.
Preboha AKO ho chcete priviesť k nejakému podpisu dohody? (bez rodičovskej intervencie, ktorú zakladateľka spomenula).

A aj žaloba na vyklizení a vyklizení sú ďalšie mesiace navyše.
To je to, na čo upozorňujem. Nijaké rýchle riešenie nie je (okrem láskavej dohody a dobrovoľného odsťahovania obratom).

Jak můžeš v dnešní době dát smlouvu na neurčito.Jinak výpověd můžeš dát okamžitě i když je tato smlouva.Taky záleží co obsahuje smlouva.Jestli máš ve smlouvě,že platba má být do na tvém účtě a neplní je to porušení smlouvy,dále jestli máš ve smlouvě,že nesmí v bytě kouřit atd atd tak opět porušení ze strany nájemníka.Máš nárok se podívat na svou nemovitost v jakém je stavu,ale musíš ho vyzvat kdy přijdeš.Jestli prostě porušil smlouvu tak zašli dopis s výpovědí nájmu s dodejkou a taky ho musíš upozornit v dopise že může u soudu podat stížnost.Stačí jsi pročíst NOZ vše je to tam pěkně napsáno.

No tak pokud je smlouva na dobu neurčitou, tak je to vyřízené. Potřebujete byt pro soukromé účely, jelikož se vám změnila situace, za které jste smlouvu podepisovali. V tom případě okamžitě zaslat výpověď a ideálně mu to napsat všude možně (FB..) Jenom pozor, aby Vám to tam před odchodem nerozkradl... Jo a ten poslední nájem od něj pak už asi taky neuvidíte, ale asi máte kauci, tak snad vám to pokryje.