Kolik stál a jak jste postavili váš dům?

Sfinga
v tom s tebou souhlasím, teorií existuje hodně, a každý musí sám nejlíp vědět, do čeho se chce pustit a do čeho ne a jak píšeš, pokud k tomu bude přistupovat informovaně a s rozumem, tak jde opravdu všechno.

...hlavně... na co máš...a máš-li štěstí na dobrý kup staršího a nebo dobrý kup pozemku...u staršího je výhoda, že rekonstruješ postupně, jak jsou finance...

Holky, ono taky dost záleží za kolik starý dům koupíte. Tak jak psala janis, to je brnkačka. Ale u nás stojí jen pozemky okolo 3600,- / m2, nedávno jsem koukala na net a kousek od nás prodávali dům, fakt ruina, za 4 ,5 mil. Tak do toho já bych rozhodně nešla. Protože ruina + rekonstrukce bude cenově nesmysl. V Praze a okolí je to dost drahé.

my jsme se před měsícem nastěhovali do nového domku a pokud můžu doporučit, nechte si to všechno postavit od firmy.svépomocí ti sice vyjde levněji,ale když se za půl roku něco pokazí,nikde to nevyreklamujete.my jsme si to nechali na klíč,pravidelně to tam chodil kontrolovat můj tatínek, kterej celej život dělá stavbyvedoucího (mj.vedl stavbu Motola) a během stavby nevznikl jedinej problém!komplet domek na klíč včetně pozemku, podlahového topení, dvou koupelen a kuchyně+ základní zařízení (postel, sedačka,skříň do chodby, dveře) nás vyšlo na 3,5 milionu. Za rok to bylo hotové a my s tím měli minimum starostí, všechno za nás vyřídila firma (úvěr, povolení, dotace atd.).

Ahojky i my jsme koupili starší baráček, původní majitel zrekonstruoval přízemí, ale stejně budeme muset dodělávat a předělávat. A nakonec budeme rekonstruovat půdní prostory...
Baráček nás vyšel něco málo přes 1mil. (na to, že je 4Okm od Prahy to docela ujde) + do toho dáme určitě nejmíň 8OO tisíc. A raději si na rekonstrukci pozveme firmu.

andys...já nejsem u Prahy...na Moravě na vesnici kousek od většího města a domek s dvorkem a s malým sadem 4 + 1, garáž, 2 koupelny, z toho dvě místnosti velké 60m2 a sakum prdum 2,75 mil. Nyní však teprve doděláváme dvůr tj. zídku a terén a to v tom není. Vše na klíč a já byla ten dráb na ně......takže když se chce tak to jde, ale je to 6 let tamu nazad...takže nyní by to bylo prý 3,5 - 4.
janis

ahojky,chtěla bych koupit pozemek od jedné firmy která ho vlastní.Nemáte nějaký formulář jak je mám oslovit a co vše tam má být???

stonožka
tak to ti závidím,to musí být krásné. Já právě uvažují nad rekonstrukcí, protože čím jsem starší, tím mám raději taky takové věci, co mají ducha, prostě nemusím vše nové. už vím, že svůj domek budu vybírat nejdřív srdcem a teprve potom zkalkuluji jestli má cenu do toho jít nebo ne.... Určitě mě tady poskytnete dobré rady.
A jaké jsou největší problémy při rekonstrukci vašeho domu - teda na co se při vyhlížení nemovitostí mám co nejvíc zaměřit . V jakém stadiu co může být - jestli vadí víc že se musí předělat střecha nebo vadí víc vlhko ...

stonožka

To je jednoduché, představ si, že máš staré auto. Tu vyměníš něco, tu opravíš a zaletuješ, přetřeš,nasypeš do toho fůru peněz a ve finále to stále bude starý poslepované auto. ( pokud ti nevymění 99% všech dílů). Samozřejmě pokud jde o barokní vilu za 20mil. a mám dalších 10 na opravu, tak proč ne, ale domek bych já osobně starý nekoupila. Když vyhraju ve sportce a budu mít peníze na opravdu kvalitní rekonstrukci, což je běžně cena malýho domku, tak zase raději půjdu do nového,pokud peníze mít nebudu,tak to budu opravovat postupně, 10 -20 let a pak můžu zase začít tam, kde jsem skončila.

eva1960
Jednoznačně vlhko, střechu si necháš udělat novou a dalších 50 let na ní nemusíš sáhnout, vlhkosti se ale nikdy na 100% nezbavíš, plísně jsou skoro nevyhubitelné, odsavač vlhkosti není doživotní řešení, musí se platit drahé izolace, podříznutí stavby apod.