Hypotéka na byt

to jo no..ale zase já sice platím podnájem, ale nikdy to moje nebude, tudíž nevidím důvod proč investovat do zlepšení toho bydlení tím, co nepůjde odnést či tak..navíc jak jsme mladí, tak si nás tam nebude chtít nechat..to je to..třeba to bude i zvedat, což má jak furt píšou noviny a to už bude hodně únosný..proto si říkám pokud budem platit hypotéku podobně jako nájem tak klidně. něco ti zbyde i mimo a navíc tomu dítěti máš co dát, bydlení. přeci jen nikdo nepoděkuji že nic nedostane to je to. ale tak ted si asi tuším sama, ale nevíš, nemusí to tak být do konce života....
právě nejdřív doplatit půjčky, pak naspořit na auto , ale to už si udělat stavebko i a pak spořit na bydlení....no a tak za 3-4roky dítě potom

mně s bráchou to pořídili babi s dědou už když jsme se narodili, celou dobu spořili, pak se přidali i rodiče a v den osmnáctin nám to předali. Do té doby jsme nic netušili. Já jsem to pak upravila na větší cílovou částku, takže dnes se to vyšplhalo na docela slušnou sumu, za což mým prarodičům a rodičům strašně děkuju, protože mi to rozlet ohromně usnadnilo. A i když stavíme, tak peníze jsem ještě pořád nevybrala a nechávám si to spíš jako pojistku na případ, kdy bychom si brali hypotéku. Pokud ji potřebovat nebudeme, jakože asi ne, vrazím to do konečného vybavení bydlení...Ale pořád si nechávám tu šanci si půjčit...Jinak v dnešní době, než abych dala 2 miliony za byt, tak si radši pořídím malý domek, jehož cena se může pohybovat už kolem 1 a půl milionu

Jsem na tom podobně, také mi rodiče s pomocí prarodičů založili stavebko, za což jsem jim opravdu vděčná. Teď když si sama vydělávám si tam snažím ukládat peníze (i když kdovíjak závratný plat nemám a když už člověk žije bez rodičů, tak si tolik ušetřit nemůžu, neškudlím, ale zase se úplně ve všem neomezuju), protože je to výhodné, založené ještě s poměrně vysokým úrokem. Aspoň to trošku pomůže do začátků, akorát mě mrzí, že přítel nic takového nemá, bylo by to lehčí pro nás oba, ale holt některý rodiče k tomu své děti nevedli, což je dost škoda. Taky souhlasím, že cena bytu a baráčku může být téměř stejná, nebo jen baráček lehce nad, sice teď bydlíme v bytě, kde platíme pouze náklady (byt po babičce ve vlastnictví rodičů), ale oba víme, že v králíkárně bychom celý život být nechtěli, i když na druhou stranu mám ze zadlužování dost strach. Aspoň že pozemek bychom měli zadarmo, což by nám také finančně ulevilo. Spíš teď řeším-e situace či nejdříve dítko nebo vlastní bydlení, ale zvítězí asi první možnost...

16 tisíc je hodně i na nás, tohle je taky pro nás strop..si k tomu ještě vem poplatky, co každý měsíc musíš platit a ty bývaj i 5000 ,-...takže nás by to celý vyšlo přes 20 tis...což jako je fakt dost no. Já bych ráda sehnala něco mnohem levnějšího..pokud možno, tak aby nám splátky obou půjček vyšly třeba na těch 13tis. A poplatky aby nepřesáhly trojku. To bych asi byla celkem spokojená. Což ale může znamenat opustit představu bytu 3+1 a zkusit 2+1...no ale ono záleží, něco vhodnýho se vyvrbit může. No ale jsem z toho lehce nervózní teda

Tak já jsem si vyřizovala hypotéku v červnu. Půjčovala jsem si 640tis na byt 1+1, 160tis jsem doplatila ze stavebního spoření. Doporučuju vyřídit si v bance předběžné posouzení žádosti o úvěr, ať už si chcete brát úvěr ze stavebního spoření nebo hypotéku. Já jsem původně chtěla překlenovací úvěr, po asi 3 týdnech vyřizování mi bylo sděleno, že mi nemůže být poskytnut (kámen úrazu byl, že jsem v té době měla pracovní smlouvu na dobu určitou - nepomohlo ani, že pracuju ve státní sféře a můj příjem je dostatečný). Takže nakonec mě v České spořitelně protlačili hypotékou, protože kdybych odstoupila od předkupní smlouvy, tak bych realitce musela v té době zaplatit už nějakých 80tis.
Obecně u úvěrů ze stavebního spoření jsou přísnější podmínky než u hypotéky. Takže opravdu doporučuju předem si vše ověřit, protože ve finále taky můžete přijít o dost peněz.

No my sice stavebka máme, ale krom toho, že tam skoro na nich nic není, tak ještě jsme u nevhodný banky, přes kterou to, co chceme udělat, nejde. Takže by se to další stavebko kvůli úvěru muselo stejně založit jinde a je jenom na tobě, zda tam něco budeš posílat ještě bokem nebo ne. Jde spíš o to, abys byla klientem tý banky, která tenhle způsob podporuje. My si necháme ty svoje, kam se bude dál spořit / teda záleží, zda bude co...jakože asi možná nebude / a pak by se to třeba použilo na umoření části hypotéky, až by skončila fixace a s tou hypotékou půjde hýbat.
A tamto stavebko bude na nule asi, ale jenom se přes něj bude čerpat ten úvěr. No snad jsem to tak nějak popsala srozumitelně. Asi je to fakt jediná možnost, jak dospět k hypotéce na 85%...když ten zbytek není kde vzít

Jasně, ono se vždy všechno vyplácí dopředu ověřit. My to zatím máme jako plán, který nám navrhla naše poradkyně, tak snad to klapne i v reálu.

tak stejně uvažovali naštěstí přítelovi rodiče. Můj děda byl zaměstnancem KB, takže mám stavebko u modré pyramidy, přítelova mami dělá v ČS, tudíž on ho má tam a už máme víceméně na výběr, u jaké banky by byla hypotéka ke stavebku výhodnější...My stavíme domek 6 km od města, ale kdyby nás to kdykoliv omrzelo, naštvalo nebo bůhvíco, máme k dispozici pozemek na samém kraji města, všude kolem klid a přitom do centra 10 15 minut pěšky a za to jsme taky vděční. A je nám moc dobře jasné, že nebýt rodičů, tak si nemůžeme takhle vyskakovat...

ono se řekne 2+1, 3+1, ale já s rodiči a bráchou žila do mých 6 let v paneláku, v 3+1 a když to porovnám s bytem 3+1, kde žije tchyně, je to nesrovnatelné. Náš 3+1 byl mnohem větší a praktičtější, ona má dvě velké místnosti, ale třetí pokoj a kuchyňka jsou pro jednoho člověka malé...

Akorát že mě každý (ať už v realitce, soukromý poradce nebo ženská ve spořce) říkal: Jo, nebojte se, to vám dají, máte dostatečný příjem, jste dlouholetý klient České spořitelny, máte vlastní zdroje atd. Tenkrát mě to docela mrzelo, protože hypotéku jsem nechtěla, úvěr ze stavebka pro mě byl totiž výhodnější (nižší úroky a ve finále bych tolik nepřeplatila). No teď už s tím nic nenadělám

No jako úvěr je lepší no / díky těm podmínkám/ ale spíš aby ho dali...Já jako teď vím, co chceme, ale jestli na to někdo přistoupí, to už je věc jiná. No ale zkusit to musíme, jinak pořádně bydlet nebudeme nikdy.
Já vyrostla v paneláku a do svých 23 let tam žila...a měli jsme 2+1, kde dva velké pokoje ok, ale kuchyňská linka, za kterou se pořádně nedalo hnout a stůl se 4ma židlema, kde se furt někdo musel posouvat, aby jinej mohl projít. Dispozičně bych minimálně tu kuchyň chtěla jinak...a naštěstí se ne všechny baráky stavěly stejně To bych si asi moc nevybrala. Takže já bych ráda velkej 3+1 ale ne tak jak popsala lucinkaf

Jj a moc vám přeju, ať to vyjde. Taky jsem zastáncem toho, raději se zadlužit na x let dopředu, než bydlet věčně v podnájmech a rvát peníze cizím lidem.

elen
Já si to v tý hlavě postupem času trochu srovnala. Já měla pocit, že když to nedokážeme splácet, že tím jsme jako skončili, průšvih největší...ale co, když to nepůjde, vrátíme bance byt a půjdeme do něčeho levnějšího. Nic horšího se prostě nestane. Vemte si, že Amíci, Angličané atd. jedou v hypotékách celý život, vyměněj třeba 2-3 baráky, podle toho zda jsou sami, nebo pak mají děti a pak jsou zase sami a prostě to, že jsou skoro celý život zadlužený vůči bance berou jako naprostou samozřejmost. My to jako Češi vidíme černě a řešíme, jak nás kdo kde okrade, jak je to drahý a dlužit 30 let je šílený...no každá země jiná povaha..ale snad si na to taky brzo zvykneme, že prostě hypotéka bude pro většinu z nás hlavní partner do života ..kterýho se jentak nezbavíme

No jo, ale jak chceš tedy bydlet? Stále v podnájmu?

Hezky napsané Já jsem si taky zakázala myslet na to, že jsem se zadlužila na 25 let dopředu a že za to, co ve finále přeplatím jsem mohla mít ne 1+1, ale třeba 3+1. To bych se z toho musela zbláznit! Holt je to daň za to, že můžu bydlet ve svým. A neměnila bych.
A na druhou stranu, byt se dá vždycky pronajmout, vyměnit za menší, příp. prodat. Nevím jak ostatní banky, ale Česká spořitelna nabízí taky možnost přerušení splácení, když už se člověk dostane do potíží. Takže já bych se toho nebála

tak to jo no..mě by se líbil byt jako má moje babička, ale s tím se můžu rozloučit. zdědí ho teta tam mají jeden malý pokoj, druhý pokoj, dvě chodby, jednu špajzku (kamrlík), velký obývák, velkou lodžii, malou koupelnu, a velkou kuchyn...

lucinkaf
tak to máte fajn, to naši ani přítelovo rodiče nám v tomto nepomůžou..leda by nám sehnali jeho rodiče fajn podnájem za 2tis a popl celé do 4tisíc...ale ne v čechách no...chjojako na moravě..tak..je to ale čr

erenza2
tak to jsme na tom podobně..mi máme oba účty u spořky, a zvažovali jsme i tam stavebka. tak uvidíme..co jsme zkusili obejít co by nám banky nabídli tak spořka vyšla nejlíp no..jako na hypošku..