RK Century 21

Je to hajz.l, co na to na vás zkouší. K čemu by pak rezervačka byla, když by jednal s dalšími kupci? Osobně bych s takovým člověkem přerušila kontakt a snad se koukla po nemovitosti jinde. Je to spíš o konkrétním makléři než o realitce.

Ta rezervačka je k tomu, že tu nemovitost klient chce a "zabírá" si jí. K tomu je i rezervační poplatek, že, jsem si jistá, že to není v pořádku vybírat od různých klientů rezervační zálohu, to by se mělo řešit s právníkem.

Děkuji za reakci!
Myslím, že je to přesně tak, jak píšeš, je to o makléři, ti druzí zájemci totiž nabízí na výměnu byt+doplatek, tudíž z toho bude mít makléř vyšší provizi - z prodeje bytu, i domu, ale jde o to, že my chceme platit hotově, podepsaná rezervačka, žádné smlouvání, prostě peníze hotově, které požadují. proto mi to přijde divné, že je ještě natolik drzý a dovolí si tvrdit, že si ve finále vybere prodejce. \o čem tedy je smlouva, kterou podepíše RK s prodávajícím? když přece přijde kupující, má eminentní zájem, jak je možné, že si může prodávající vybrat, když my jsme byli první, kdo rezervačku podepsal?

Reaguji na AlmaSinger: Víš, ono je to těžké, podívat se po jiné nemovitosti, když tahle je přesně taková, jakou jsme hledali a jiné na trhu nejsou...

Je to prostě svi.ňák, já bych to fakt řešila s právníkem. Ve chvíli, kdy by si "prodejce vybral kupce", tedy jiného kupce než vás, tak by vám přece musel vrátit rezervační zálohu, ne? Já bych se prostě bála toho, že se tohle nakonec stane a nevrátí vám zálohu a pak to z něj budete páčit měsíce. Podívej se do smlouvy, co se tam píše ohledně odstoupení.

Jinak nevím, jakou smlouvu má RK s prodávajícím, pokud vím, tak Century mají smlouvy na exkluzivitu, ale jaké přesně podmínky mají sjednané mezi prodávajícím a RK to už fakt netuším.

Zase nechci malovat čerta na zeď, ale některý makléři jsou fakt neskutečně drzí, co si dovolí.

Jojo, chápu.

Co se týče vrácení zálohy, v tom problém není, ta nám v tom, pro nás horším případě, bude vrácena. Jen mi vrtá hlavou jedna jediná věc a vše se ukáže v pondělí, že po našem podpisu si dovolí říct, že odpoledne bude jednat ještě s těmi druhými zájemci ohledně financování, když my jsme podepsáním jasně dali najevo, že o dům máme eminentní zájem! No, uvidíme v pondělí, dám sem příspěvek, jak to všechno pokračuje a probíhá.

Děkuji, že sis našla čas a ozvala se, pěkný večer.

JOjo, dej vědět, zajímá mě, jak to dopadne, držím palce!!

Normální to rozhodně není, souhlasím s tím, že rezervační smlouva by pak byla úplně k ničemu. Určitě bych o tomto chytrákovi řekla realitce (přeci jen poškozuje její jméno). Máte 2 možnosti: buď to udělat hned a doufat, že si to oni s ním vyřídí a odpadnou problémy, nebo ho napráskat až po snad úspěšné koupi (aby neudělal ještě nějaký podraz a opravdu nemovitost nepřipadla někomu jinému - chápu, že o ni stojíte). Každopádně právníkovi bych dávala všechny papíry ke čtení, kord když to není už teď úplně košér - kamarádka mi nedávno říkala o jejich koupi bytu. Realitka měla zapsat bytové jednotky ještě do katastru (byl to nový obytný dům), dlouho to prodlužovali, ale po kamarádce chtěli peníze za rezervaci, přičemž ona vlastně měla platit za nic - byt fakticky neexistoval. A spousta dalších "maličkostí"...

pokud máš podepsanou rezervačku, tak je nemovitost již "vaše" a vůbec by s ní neměl dál nakládat. Prozraď jméno a pobočku, prosím

Holky, děkuji Vám všem za podporu, ale pochopte, že zatím nic říkat nemůžu, vše Vám sem napíšu v pondělí, jak to dopadne a co "pan makléř" vymyslí. Nechci tady rozmazávat, že napíšu, kde a kdo, když se to může ve finále vyřešit v náš prospěch a bez problémů a potom bych třeba zbytečně očernila jméno realitní kanceláře. Nechci, aby se stalo, že z toho budeme mít problémy a nemovitost nedostaneme. Prosím, pochopte to, nebojte, dám Vám vědět, abyste se, případně, vyvarovali tohoto pána, neboť si myslím, že RK je v tom nevinně a makléř si jede svou vlastní hru.

Ještě jsem zjistila, že včera měl makléř řešit financování s druhými zájemci, i když už naše rezervační smlouva byla podepsaná a tento pán se specializuje i na vyřizování hypoték, tudíž - provize z prodaného bytu, provize z prodaného domu a provize z vyřízení hypotéky, to je najednou daleko víc peněz. Kdyby to přiklepl nám, má provizi jen z toho prodaného domu....jojo, vidina peněz je obrovská a peníze jsou svině!

Holky, tohle bude mít ještě asi velkou dobru a pan makléř si to za rámeček asi nedá!
Teď jsem se dozvěděla, že ještě zítra v 16hod do domu, který my máme zarezervovaný, povede makléř ty druhé zájemce a vůbec neinformoval o podepsání naší rezervační smlouvy a složení zálohy v pátek majitele domu!
Zítra Vám napíšu víc, manžel už na to nemá nervy, tak jednám já, ráno budu znova volat makléřovi, dnes jsem s ním mluvila a nejednal zrovna dvakrát slušně!
Držte mi pěsti a pevné nervy, protože už dnes večer po telefonátu s makléřem jsem dost vyřízená a vyklepaná

Tak to držím palce, některý makléři dovedou bejt fakt svině. No bohužel za nimi občas stojí celá kancelář :/

Holky, je mi do breku... makléř se neozval, odpoledne tam vedl ještě druhé zájemce, dle jeho slov byli první, kdo přistoupil na nabídku, lhář! Manžel jde zítra za právníkem celou situaci vyřešit a podat na Century 21 ve Zlíně žalobu...S tímto chováním jsem se v životě nesetkala - v pátek podepíšeme rezervačku, dnes jsem makléři volala, dle jeho slov majitel stále není rozhodnutý, do dnešní půlnoci se měla podepsat smlouva o budoucí kupní smlouvě, tak to stálo v rezervační smlouvě a nikdo se nám do teď neozval!! Opravdu vrchol neserióznosti, nevychovanosti a lidské hamižnosti po penězích...takže tak s naším vysněným domem, ale jak se říká, všechno zlé je k něčemu dobré, takže jsme si ten dům asi kupovat neměli