Podnikáni s penzionem

Prvně si udělej nějaký podnikatelský záměr. Udělej si analýzu konkurence, marketingový plán a hlavně finanční plán, pak budeš mít lepší představu. Také podle toho v jaké oblasti ho plánuješ. Těžko říct, jestli je teď vhodná doba. Není to teď dobré ale otázka je, jestli to někdy bude lepší Hodně štěstí

Ďekuju za odpověď. Doufam, že to bude dobrý.

jjojka
A chceš mít pouze penzion a nebo spojený s restaurací?Nevím,myslím,že samotný penzion nevynáší,jde o to kde bude,kolik pokojů,jaké služby chceš nabízet.No,úpřímně bych do toho nešla,je opravdu velká konkurence,klientů není tolik,lidi fakt nemají peníze...Jsou to neustále nervy,musíš počítat s tím,že do toho budeš neustále vrážet peníze,tu postel,tu koberec,kotel....atd...Lidi jsou prasata a věci ničí.
Chceš mít zaměstnance?Nebo to bude rodinné?No jsou to starosti.Pokud tam chceš sama pracovat,Tvůj osobní život půjde stranou...
Promysly si to,ale já bych to nechtěla.Penzion vlastníme.

jjojka
Před půl rokem jsme potřebovali umístit tchýni se začínající Alzheimerovou chorobou do domova s pečovatelskou službou.
Za to, že vůbec ji přijali - jsme zaplatili vlezné 80 tisíc. A nyní platíme měsíčně 13 tisíc korun - jídlo, jednopokojový byteček, dole vrátnice s dohledem, a praní prádla.
Tak jsem si v duchu řekla, že kdyby si někdo s penzionem v pěkném prostředí a blízko města zřídil takový hotýlek pro důchodce, tak na tom musí vydělat. Nevím sice jako jsou pro to podmínky, ale platba jistá, obsazenost myslím 100 %, výhled do budoucna víc než dobrý - starých lidí bude přibývat.

jjojka
tak do toho bych určitě nešla, navíc teď, když restaurační služby a celkově turistika jde do kytek. jen na zařízení penzionu je třeba hodně peněz, úvěr, jak už někdo psal, peníze je třeba investovat stále.
snad by to mělo smysl, kdyby to bylo na nějakém báječném místě, skvěle by se tam vařilo, kolem by byla spousta jiného vyžití...lidi jsou nároční, jen přespání jim stačit nebude, dneska se žádá, aby v dosahu byli třeba koně, jezero, lázně, krásné hory...
je to celoroční neustálá starost. pokud jsi doteď byla zaměstnanec, a plánuješ rodinný penzion, tak zapomeň na nějaké volné víkendy, a domů z práce a pohoda. pokud jsi byla OSVČ, nemělo by tě to překvapit.
nechtěla bych ani hospodu, natož penzion...

eva60
ale ty šílené starosti s personálem...brrr....shánět na to lidi bych nechtěla....
jinak máš pravdu, důchodců bude přibývat. ale osobně bych domov důchodců vlastnit nemohla. chce to nervy.

imoen
já sama o ničem takovém neuvažuji. Hodně cestuji, a vidím na vesnicích i v menších městech na každém rohu penzion, většinou je tam volno. Určitě to nemají jednoduché.
A ted když jsem si zažila ty starosti se sháněním místa pro jednu 70 letou důchodkyni, jenom ty šílené peníze za to, že se s námi začali vůbec bavit.
proto si myslím - ne penzion pro náhodné hosty, co jedou kolem, ale pro důchodce...
Na druhé straně to musí být na klidnějším místě, nejlépe někde se zahradou.
Osobně si ale myslím, kdo na to má nervy a odvahu jít do toho, obsazenost zajištěna na roky dopředu.... Je to podle mě ještě docela pole neorané.

Viděla jsem u Prahy, penzion s pečovatelskou službou - denní poplatek 1.300 korun - spočítejte si to za měsíc !! A věřte mi, že je obsazený.
Na druhou stranu neznám podmínky pro povolení, musela by být lékařská péče někde smluvně zajjištěná, dvě tři zdravotní sestry .... pomocný personál...
možná lze požádat i o dotace... To je spousta otázek, které mě s tím napadly

Ale : do penzionu bych nešla, nad domovem pro penzisty bych uvažovala

eva60
jasně, pochopila jsem, že ho neplánuješ
myslím, že to není špatný nápad, ale je tam asi tak dvakrát víc starostí, než s běžným penzionem (nemoci, úmrtí, lékařská péče, diety....) podle mě i proto je to tak nehorázně drahé.

eva60
Tak to máš pravdu,prošla jsem něčím podobným,ale osobně bych teda ani do tohoto zařízení nešla,i když by o něj zájem určo byl.
Stačí co vše je za starosti s penzionem(normálním) a natož s penzionem-pečovatelským domem.

imoen
13 tisíc za jednu osobu a to si myslím, že na tyto zařízení přispívá i magistrát nebo stát. Ostatně zařízení je soukromé, je v centru města ve výškové budově bývalé velké stavební společnosti - Pozemních staveb. Kolem dokola nic, jenom maličký park se 2 lavičkami. žádné vycházky pro důchodce, žádný program, ke specializovaným lékařům tchýni vozíme a ještě jí chodíme nakupovat.
jídlo 3 x denně společně v jídelně.
Neříkám že je to na zbohatnutí a miliony.
Téma je ohledně založení penzionu - ty jsou na každém rohu, pro důchodce prostě není skoro nic. Dívám se na to i z toho hlediska, že za 20 let mě takové hledání čeká taky. Navíc lidi kolem mě stárnou a setkávám se s tímto problémem stále víc.

eva60
No,já si myslím,že tam asi bude X zádrhelů(naše zákony jsou děsivé a požadují nesplnitelné),jelikož by to asi už pár lidí budovalo.Akorát si neumím představit,co by jjojka(příklad)
jako majitelka " penzionu" v tom pro důchodce dělala,tam musí být zdravotnický personál.

Zanet96
šéfovala by
ne, vážně...teď bych asi minimálně rok počkala, co bude, protože ekonomická ani politická situace podle mě budování něčeho jako penzion (jakéhokoli zaměření) vůbec nepřeje. kolem všecko krachuje, úředníci vymýšlejí nesmysly...nemyslím, že je vhodná doba.

imoen

No,to si neumím představit právě jak,jelikož tam by moc ona šéfovat nemohlaMaximálně furt něco opravovat,dodávat atd...

No,taky bych do toho nešla.Bratránek začínal před rokem s restaurací a už musel zavřít a to byla v centru atd...My máme naštětsí stálé klienty a zatím i hosty atd..ale je to slabší než bývávalo a za ty nervy kolem všeho..(úřady ti to jen stěžují)no říkám,já bych do toho nešla v žádném případě.

eva60
Tak já myslím, že penzion pro seniory je naprosto dokonalý podnikatelský nápad. A myslím si, že do budoucna bude stát velmi rád, že někdo takové domy provozuje - třeba jsem naivní, ale myslím, že snad tolik klacků pod nohy nikomu házet nebude (stát). Protože jinak nevím, kam se všichni za 30,40,50 let umístíme.