Hypotéka při práci na určito

no hodně bytů co jsem prošla uvádí, že je možno ponechat i nábytek, kuchyně by taky zůstala zařízená.. a jelikož je to fakt krásně udělaný tak bych neměla potřebu něco měnit
nicméně, ta varianta, že by jeden pokoj zůstal případně nezařízený připadá v úvahu... upřímně stejně nevím co bych tam teď chtěla mít za místnost (zvířecí království, šatnu, posilovnu? ) fakt je to jenom o tom uvažování do budoucna

jo tak v tom máš naprostou pravdu, to jsem v době kdy jsem koukala na pronájmy byla taky lehce v šoku, když po mě za usmolenou garsonku chtěli 7,5tis a za relativně pěkný 3kk 8,1 tis

souhlas až na tu cihlovou budovu.. nevím jestli je to všude, ale u nás ty cihlový domy jsou stary a není v nich výtah.. a představa, že v budoucnu tahám kočár po schodech do druhýho patra nebo jsem odkázána na něčí pomoc mě dost děsí mimochodem názory na podkrovní byty?? mam pocit, že v nich v létě musí být vedro k padnutí a v zimě zase zima, pak mě napadá aby při děšti nějak nezatejkalo apod..

přečetla jsem si to vysvětlení a teda koukam .. to by mě v životě nenapadlo, že po svatbě se platí jakože ze SJM i když si to třeba platí jen ten na kterého je to psané. Děkuju za dost důležitou informaci

Bance je přece jedno, od koho jí chodí peníze. Pořád nerozumím, co řešíte. Ty máš na sebe napsaný byt, máš hypotéku, kterou splácíš. Tvůj případný manžel se stane spoludlužníkem, ale byt je tvůj. Takže by on přispíval na tvůj byt, kde by s tebou bydlel, pokud se rozvedete, má nárok na určité vypořádání. Tobě zůstane byt, budeš dál doplácet hypotéku, a s manželem se vypořádáš podle dohody nebo poměrově. Ty na tom přece nemůžeš nic ztratit. V manželství se přece nevedou oddělené finance, jaký smysl by potom mělo manželství uzavírat? Nějak ani nechápu, ještě se nevdáváš a už počítáš s rozvodem

"K tomu, co z hypotéky kdo v případě rozchodu vydyndá : v případě, že není svatba, tak leda kulový. V případě svatby a pak rozvodu náleží manželce polovina částky splátky hypotéky za každý měsíc trvání manželství, protože v době trvání manželství se hypotéka, ač psaná pouze na jednoho z partnerů, splácela ze společného jmění."
Tak nevim já to pochopila asi tak, že manželé se budou podílet na hypo společně, pak se rozvedou a ten, na kterého je psaná hypotéka, musí "vyplatit" toho druhého půlkou té částky, kterou za dobu manželství investoval do bytu ... takže pak zůstanu sama, s hypotékou, nejspíš s dětmi a budu platit bývalému půlku toho co mi investoval do hypotéky... nebo jsem to pochopila blbě?

no tak to je moje věc.. holt jsem se naučila přemýšlet nad všema variantama

Ano, je to tak - i kdyby ty´s vydělávala padesát tisíc a on pět, na tom v té chvíli nesejde. Známému se to stalo, jak jsem psala ( ostatně, mne k tomu taky moc nescházelo ) - někdy se vyplatí přemýšlet trochu dopředu. Ale ty se ještě vdávat nejdeš, navíc to lze určitě nějak ošetřit smlouvou ... ja ti to napsala jako upozornění, ne že bych tě chtěla odradit od koupě bytu. To by byl nesmysl, čekat roky v nájmu, jestli se náhodou nebudeš chtít vdát
EDIT : A s cihlovým bytem - bez výtahu asi ne, to je pravda. U nás v cihlovém domě výtah je, tak mne to nenapadlo

Nenapadlo tě třeba, že si můžeš najít manžela, který bude dost solventní a jeho přínos do domácnosti bude vyšší než tvůj? A také uvažuješ o dětech, to jako počítáš s tím, když budeš na rodičovské, tak tvůj příspěvek bude nějak extra vysoký? Myslet na budoucnost je dobré, ale nic se nemá přehánět. Ostatně zaměstnání máš na dobu určitou, co když se dostaneš do problémů se splácením? Já bych manželství nezatracovala, ale myslím tím takové to klasické manželství, kdy se dají peníze na společnou hromadu a mezi manželi se neúčtuje. Můj názor. Když si někoho beru, tak je to na základě vzájemné důvěry, lásky

No vždyť nikdo manželství nezatracuje, ale pokud má být vše společné, tak i tu hypotéku by si dva měli vzít spolu Ne že jeden bude mít dluhy a druhý z toho případně časem vytěží. Při představě, že bych snad ještě dnes vyplácela toho delikventa mého ex z něčeho, na čem se podílel akorát tím, že sem tam zaplatil účty za vodu, se mi dělá i po x letech mdlo
Ono všeobecně asi hypotéka není zrovna ideální pro mladou ženu, která počítá s rodinou ( kvůli výši rodičovského příspěvku ) , ale na druhé straně dnes jsou ceny bytů na třetině toho, co byli před deseti lety a splátka hypotéky tedy často vyjde míň, než nájem v garsonce. Navíc, byt se dá časem pronajmout a odstěhovat se jinam, atd..... to už tady bylo psáno.

to si právě (bohužel) taky uvědomuju a je to jeden z bodů co hraje proti hypotéce.. ale zase, nikde není jisté jestli děti budou nebo ne, jestli bude svatba nebo ne a tak nějak teď cítím, že je prostě čas jít do svého.. holt se ty tři roky co budu na RD, chlap víc finančně zapojí
Taky si nemyslim, že je ideální jít do pronájmu a čekat jestli si najdu chlapa s vlastním bytem a nastěhuje si mě k sobě
Děkuju za názory a rozšíření informací.. mám o čem přemýšlet, tak nějak vím na co si dát víc pozor a to jsem přesně potřebovala.. už abych věděla jestli mi dají smlouvu, jsem rozhodnutá do hypotéky jít

jenomže režijní platby na ten byt jsou poloviční...v 1+1 máš z pronájmu prostě vyšší zisk a klidně si z utržených peněz můžeš pořídit další, větší byt a na splátky ti to dá
v tomto případě tipuji tak z většího bytu cca 3 tisíce a z 1+1 5,5 tis. O cenách údržby a oprav nemluvě...

Reaguji na Janča92: Ahoj, já teda musím říct, že do hypotéky bych sama nikdy nešla... Nejde jen o splátky, ale energie, náklady spojené s bytem, pojištění ... Bála bych se, že přijdu o práci a zůstanu na to sama. V okolí vidím, že vyhodí ze dne na den třeba i člověk se smlouvou na neurčito..
Mám o vyšší příjem než ty, stejně tak manžel a hypotéku jsme si zatím nevzali, šetříme peníze do základu. Jsem srab, ale nechci jít s penězi na krev ... nemoct si třeba koupit šaty nebo naopak kupovat nejlevější potraviny.
Na jednu stranu obdivuju tvojí odvahu a přeju ti, aby ti všechno vyšlo podle plánu.
Na druhou stranu je dobrý se smířit s tím, že ne všechno, co chceme, můžeme mít hned.

Hlavně si nech výhodně spočítat výšku splátky - případně se zeptej ve vícero bankách. Podle mne to je to nejdůležitější, pokud se bavíme o tom, jestli půjdeš s penězi nadoraz, nebo ne.

určitě bych do toho šla a byt větší

Hezký den dámy, tak jsem podepsala smlouvu na 2 roky a s hypotékou jsem nijak zvlášť nepokročila Pořád jsem zamilovaná do jedné 3+1, ale od táty padl návrh, ze kterého jsem trochu rozčarovaná a nevím jestli se mi líbí nebo ne Zní logicky, ale pořád mi přijde trochu zvláštní.
Snad to bude trochu srozumitelné
Byt ve kterém teď žiji s rodiči je napůl táty a napůl mámy.. táta mámu vyplatí a byt si nechá.. já si mam koupit levnou 1+1 max 2kk, prozatím tam bydlet a až budu chtít do většího tak táta půjde bydlet do toho mnou koupeného a já do našeho původního. On bude platit jen náklady a já hypotéku+nájem v původním bytě.
Táta mi furt cpe do hlavy, že je to pro mě nejvýhodnější varianta jelikož časem ten byt po tátovi stejně připadne mě a já pak rázem budu mít dva byty (kdyby to udělali naopak a mamka vyplatila taťku, tak časem budeme dědit společně se ségrou - mamky starší dcerou z prvního manželství)
Vůbec nevím co si mám myslet. Jak by se vám tahle varianta líbila? Já už jsem z toho na nervy.

Já si myslím, že to není špatný návrh. Já bych tedy svému klukovi platila i ten nájem, i když tedy nevím, jaký nájem když bude byt o.v.

Tak navážu ještě s jedním dotazem. Zítra mám jít na pohovor, platově bych si pohoršila, brala bych 15 500 čistého. Kdybych teď dala v současné práci výpověď (ano je to blbý po týdnu od podpisu smlouvy) a následně nastoupila do nové (nástup ihned takže bych souvisle v zaměstnání pokračovala, jen u jiného zaměstnavatele) ovlivnilo by to nějak hypotéku? Mám nabídku, která (když mě pochopitelně budou chtít) nejde odmítnou, ale je na to spěch, takže se případně budu muset rozhodnout už zítra.. Nějak opět nevím co dělat navíc ted ty inzerované byty stojí za... takže stejně musím čekat a doufat, že se nějaký co nejdřív objeví

Reaguji na Janča92:
Nevím jak přísné má která banka podmínky, ale ještě neoschlé razítko na pracovní smlouvě by mohl být dost velký problém. Měla bys být minimálně po zkušební době + mít smlouvu na neurčito, dali by ti ji v nové práci ? Navíc by sis pohoršila, hm ... má ten nový zaměstnavatel alespoň trochu perspektivu do budocna ? No i když, to se asi nedá říct dneska skoro nikde.