Zmizelý nábytek v pronájmu

No to je drsné. Nicméně s tím asi kamarádka nic neudělá. Jsou to jejich věci, tak si majitelé mohou odnést co chtěji. Je jasné, že člověka nic takového nenapadne ale příště by bylo asi dobré, zdůraznit to ve smlouvě. Že tam ty věci zůstanou až do odchodu. Jako vyházet věci na zem je fakt hrůza. To bych ji asi něco řekla. Ale jinak se asi nedá nic dělat.

Museli by mit ve smlouve, že majitel smí byt navštívit, po předchozí domluvě nebo tak. Ale to tam nikdo nedává, pač lidi ty smlouvy ani nečtou, takže mají smůlu :/

no záleží na tom co bylo ve smlouvě, pokud to maj pronajatý i s vyjmenovanýma spotřebičema, tak by mělo jít se bránit. jde o to, jeslit to stojí kvůli tomu měsíci...

Mě být předávací protokol, v něm VŠE sepsáno (jsem makléřka, klienti se mě občas koukají z patra,ale je to nutné, v dnešní době...). Dohodnuty způsoby platby, intervali návštěv (běžné je, že jednou za rok na "kontolu") atd. Všechna ustanovení se týkají pouze a jenom lidí, co tu smlouvu podepsali (nájemce/ci, pronajímatel/é). Na katastru se musí vždy vyjet, kdo je vlastníkem nemovitosti a i kdyby to byl strejda z Ameriky, musí tam být podepsaný taky. Takže pokud je majitelka jen paní, je podepsána jen ona, tak její bývalý tam nemá co dělat. Pokud se ovšem nedodržely všechny náležitosti, teď bude řešení složité. Ale z toho co píšeš mi vyplívá, že ten pán tam opravdu neměl co dělat...

TrissRanuncul
Mýlíš se, já do smlouvy dávám, za jakých podmínek můžu vstoupit do bytu. Je to skoro nutnost, protože se může stát, že bych mohla být obviněna, že jsem něco odcizila nájemníkům. Myslím, že je to standard, dát to do smlouvy, tak jako spoustu dalších věcí

Aha, to jsem si nevšimla Noo to by asi neměl udělat. Hold lidí neznají slušnost

No makléře tam teďka měla na navštěve dva (majitelka to prodává přes realitku tak je tam poslala s rodinkama na obhlídku). První makléřka se tam chovala jak doma - přišla s rodinou a začala líst do skříni do špízu a každej koutek co mohla otevřela - byla sem u toho a dost teda hleděla. Taky dobrý chování. Druhej makléř už byl lepší ale po první návštěvě po kamarádce požadoval klíče aby si mohl kdykoli do bytu přijít s klienty a ukázat jim ho (dyž je kamarádka zrovna třeba ve škole). To sem teda taky hleděla. Ta samozřejmě odmítla. Přijde mi že využívaj toho že sou studenti a tak si prostě tolik dovolujou. Jak ti makléři tak i ten co odvezl ty věci.

Pokud majitel byt pronajímá,nemůže si do bytu jen tak přijít a něco odvízt..vím to od právníka na 100%...může ho klidně napadnout...co kdyby se ztratilo i něco jiného...

Šak sem kamarádce říkala řekni že ti zmizelo 5 000,- a máš pokoj

Pochopitelně tam nemá co dělat ... U nás si nájemníci i vymění zámky ...Udělají alarm atd ... Přepokládám, že když se nastěhovali, tak nějaký předávák na zařízení podepisovali... A ona to teď odnesla a co při ukončení ? Musí se zase podepsat předávák zpět a co, kdyby jí řekla, že to neodnesla ? To jí to bude hradit ? Nemá tam prostě co dělat ! Obvyklá praxe je, že klíč pro majitele bytu je např. někde zapečetěný v obálce, aby se poznalo zda byl vyjmut, nebo nikoliv... V případě, že by se něco ztratilo atd...

Ale všobecně platí to co je napsané ve smlouvě...

Realitní makléře bych tam v takovém případě rozhodně nepouštěla. Dokud tam budu bydlet - a to naprosto nekompromisně - kor po takovém DRZÉM a nekorektním chování majitelky.Dostanou slevu na nájemném ? Pochopitelně lze majitelce vyhovět za nějakých podmínek - ale majitelka by o to měla kamarádku požádat a nabídnout jí např. kompenzaci v podobě slevy nájemného..

Chování majitelky je za hranou normálu a nenechala bych to tak !!

Nechápu drzost některých lidí a taky nechápu druhou stranu, která si to nechá líbit ...Rozhodně bych jí to minimálně neusnadňovala - když tedy nic jiného ...

To udělala majitelka velkou chybu (i makléři), my začínáme s prohlídkami až po ukončení nájmu, ani to nefotíme, je to příliš osobní, nevím, asi jsi narazila na špatné lidi. Každopádně majitelka (pokud jí to nedovolíte), tam ty makléře ani pouštět nesmí, zaplatili jste si pronájem a dokud vám neskončí, máte právo na plnohodnotné úžívaní bytu a soukromí.

A tohle je teda vrchol drzosti, klíče se sice občas dávají,ale u prázdných (nebo neobydlených) nemovitostí, vše podloženo smlouvou sepsanou s MAJITELKOU!
Jojo, takový kolegové dělají "dobré" jméno RK.

Každopádně vše co píšeš je velký nestandard!!