Výdaje při bydlení v bytě

To kolik se platí do fondu oprav záleží na tom jakou částku si majitelé bytů či jejich zástuci odhlasují.
Také záleží na tom jak velké je to které společenství vlastníků.... větší si může dovolit platit nižší částky a naopak u menšího je třeba platit více, případně při nenadálých opravách většího rozsahu se platí jednorázově vyšší částka.

Obvyklá praxe je, že se platí totéž co činil původní nájem a pravidelně se navyšuje. Po vytvoření dostatečného fondu se někdy fond oprav snižuje nebo zůstává stejný.
To vše vždy záleží na tom kterém společenství vlastníků!

Výhoda? Skoro žádná, až na to, že takový byt, je-li mým vlastnictvím, mohu prodat a mým jedním malým hlasem se mohu podílet na rozhodování týkajícího se společenství vlastníků, jehož jsem členem.

Vlastnictví bytu (části domu) je nejméně výhodná forma vlastnictví.
Základní výhoda spočívá v tom, že se o náklady na údržbu společných "prostor" dělím s dalšími spoluvlastníky.

Nevýhod je spousta, mezi ty nejzákladnější patří fakt, že se o ničem nemohu rozhodovat samostatně a vždy má váhu hlas většiny.

Souhlasím. Proto nechápu, proč se u nás domě lidé brání převodu bytů z družstevního do OV. Pak mám další byt, kde je situace ještě svízelnější, protože tam se jedná o nejhorší formu vlastnictví - spoluvlastnictví. Ke všemu potřebujete souhlas všech ostatních spoluvlastníků. Např. když chcete byt převést na někoho z rodiny, prodat, pronajímat apod..

To jste si asi odkoupili byt od města, kdy město byty prodávalo svým nájemníkům za pár korun...
V HK odprodávalo město byly cca v 90. letech, tak to pak chápu, že lidi platí stejně..

My máme byt koupený, ne od města, ale pěkně za tržní hradeckou cenu, pokud by byl byt někoho jiného (město, soukromý majitel), tak máme náklady cca o 6000 kč víc za "nájem". Takže já výhodu v tom mít svůj byt teda vidím.

Nevím, zda jsi četla mé příspěvky, jak to funguje u nás ve městě. Ale tady pokud bydlíš v městském bytě, který jsi neodkoupila, tak platíš nehorázné sumy.
Včera jsem zrovna byla na kafi s jednou známou stěhovali se z bytu, který patřil městu, kde platili se vším 15 000 Kč (2 osoby v bytě, žádných X členů, to píšu kvůli zálohám), takže mi chceš říct, že pokud by jim město byt prodalo (jakože prodávat mělo, ale pak si to rozmyslelo-hmm, proč asi), tak budou platit taky 15 000 Kč, tak to asi fakt ne..
Více zde: http://hradec.idnes.cz/hradec-zvedl-regulovane-naj my-az-o-ctvrtinu-a-bude-nejdrazsi-po-praze-12c-/hr adec-zpravy.aspx?c=A110930_1659831_hradec-zpravy_k lu
Prostě naše město dává pomalu tržní nájemné..

Ano to vím taky, chodím na ty schůze

Reaguji na Efca: Já si od nikoho byt do ov. naštěstí nekupovala, jen jsem dost v kontaktu s těmi, kteří tak učinili.
To proč a v jaké výši se platí fond oprav jsem vysvětlovala výše. Pokud původní nájemné bylo významně vyšší než je nutný fond oprav, tak je samozřejmě obvyklé, že se do fondu oprav přispívá méně, atd.
Pokud má společenství vlastníků rozumné představenstvo, tak si určí takový příspěvek na fond oprav podle toho kolik je potřeba v dlouhodobém výhledu. S odkupní cenou bytu to nesouvisí nijak.

Já vím jak to funguje, máme byt v OV už jsem ti to psala!

To jsem netvrdila..
Ale prostě každý to tak nemá, že si koupí byt a platí stejně na to jsem chtěla poukázat, protože zde uživatelka se hrožně čertila a vykřičníkovala..
Předloni si odkoupila mamky známá byt od města( které u nás je pomalu jak soukromý majitel, když vidím ty ceny), když to prodávali, a platí o 5500 Kč méně, než když byl byt města. Město mělo vyšší nájem, než byl pak potřebný fond oprav. A takových přípádů znám víc.

Plus si myslím, že vlastnit byt výhodu fakt má, majitel ti byt opravdu nepronajme byt jenom za náklady..Tak proč si lidé kupují byty a brou na ně hypotéky? Nechtějí vyhazovat peníze pronajímateli..

No to je fuk, už mě to nebaví, tvoje příspěvky zní, jak kdybych byla úplně pitomá..

O to se nepřu. Jen říkám, že být něčeho spoluvlastníkem a zvlášť jedná-li se o více vlastníků než dva, je víc nevýhodné než výhodné a to je mimo jiné důvod proč preferuji vlastní dům.
Samozřejmě chápu ty, kteří si byt odkoupili za méně než tržní cenu.

Nebuď zbytečně vztahovačná .

Tak my s přítelem bydlíme v Praze na Ruzyni, byt máme pronajatý od známého, takže za "míň" platíme 7000,- v tom jsou služby kromě elektřiny tu platíme zvlášť zálohu 1000,- měsíčně. No ale musím říct, že ikdyž jsme si na plat nikdy neztěžovali při stále se zvyšujících cenách potravin si toho moc nenašetříme, spíš teda nic ... ale zase na druhou stranu je pravda že si rádi dopřáváme

kde bydlíš prosím tě ? V Praze asi né co ? jak to tady tak čtu tak opravdu platí V Praze je draze, hlavně že pořád všichni nadávají na Pražáky jak se máme skvěle to teda když tak srovnám ceny

dnes, 22:50:15 - Připojeno během spojování:
Poplatky za jídlo, bydlení atd

Ahoj holky, chtěla bych se Vás zeptat kolik měsíčně platíte za jídlo, bydlení (TV, internet atd.) , drogerii, a všeho ostatního co se bydlení týče. Chceme jít s přítelem společně bydlet ale mam strach aby jsme to všechno utáhli. Za byt 3+1 budeme platit 9000 + elektřina (počítám 1000 kč měsíčně ) přítel vydělává 14 tisíc já 15 tisíc myslíte že v pohodě vyjdeme? prosím uvádějte kolik členů je v rodině

Myslím,že 20 000 ,- pro dva.je dostačující... Ale každý má jiné hodnoty a jiným stylem nakupuje atd.

Asi taky záleží v jakém městě žiješ. My žijeme v Praze, byt 3+KK, TV nemáme, internet je kolem 500czk měsíčně,za jídlo platíme tak 4000-4500czk podle toho jak se zadaří a co všechno nakupujeme / částka je za oba na měsíc / -obědy si každý platíme zvlášť v práci takže to do toho nezahrnuju. Za drogerku zase tak moc neutrácíme....věci na podlahu,jar, tablety do myčky ,prášek na praní,mýdlo atp nekupujeme každý měsíc takže někdy je to 500czk a někdy vůbec nic...záleží jak se to sejde. Já myslím,že to ve dvou zvládnete, asi si nebudete moct vyskakovat,ale jsou lidi co žijí s mnohem menším příjmem. Taky záleží jaká bude vaše osobní spotřeba.

Tou osobní spotřebou mám na mysli volný čas - hospoda, divadlo,kino,sport,výlety atp.

ahoj, my dokázali vyžít se 12 000 dva dospělí, byt stál 7500 a dojíždění 1000 do práce...takže to jde, jen sme nemohli na pivo atp. jídlo bylo prosté ale dalo se to, přechodné období když sem jen já měla práci.