Rozpočet stavby Vašeho domu

pogd
Já mám, ale ve skutečnosti je to tak rozdílné, že to snad ani srovnávat nejde.
My s manželem jsme stavěli dům svépomocí. Zvládli jsme to do dvou melounů. Dům má tři podlaží, každé o rozloze 90 m2 + schodiště. Pokud někdo staví bungalov, tak to bude mít o polovinu levnější (myslím svépomocí).
Ten, komu dům postaví firma to bude mít třeba i 5x dražší.

Tak to je super cena.My stavíme jen podkrovní dům,vlastně 2 patra a jak počítáme,tak se pod 2 miliony nedostanem.Plánujem ho dokončit v létě a tato cena je bez veškerého nábytku.Stavíme také svépomocí,ale na většinu věcí najímáme řemeslníky...

My akorát začínáme stavět, také chceme přízemí a podkroví, projekt i barák jsme si navrhly s přítelem samy, a máme odhad že za 2apůl milionu budeme bydlet. S tím že podkroví bude pouze připravené na dostavbu, tzn. podlaha skončí stěrkou, příčky, vyvedené voda a topení a odpady zaslepené. Jsme opravdu nazačátku, teprve budeme zaměřovat pozemek pro změnu územního plánu.

Ahoj,máme postavený svépomocí také domek s podkrovím, zastavěná plocha 100m a kompletně zařízený domek k nastěhování nás vyšel na cca 1,5mega. Fasadá,chodníčky a plot se dodělával časem a sežralo to dalšího půl mega.Měli jsme fakt minimum řemeslníků, i já vozila 40-ti kilové cihly a manžel míchal maltu a beton Měli jsme i pro srovnání rozpočet od stavební firmy a ta by to zmákla tak za 6 mega, takže úspora svépomocí velká. Kamarád stavěl takřka identický dům a jeho taťka i brácha jsou šikovní, udělali si z 90% vše sami a jeho to vyšlo komplet o půl mega levněji. Na práci se dají ušetřit obrovské peníze.

Pokud stavíte svépomocí a nevolíte nejdražší materiály, cena za m2 zastavěné plochy se pohybuje mezi 10 - 15tis., podle typu domku. Domek se sedlovou střechou (tedy s podkrovím) vyjde dráž než domek se střechou pultovou (rovnou nebo šikmou). Záleží také na členitosti, čím jednodušší tvar (obdélník, ne třeba do L nebo s výklenky), tím levnější.

Čo všetko sa dá spraviť svojpomocne a čo mi musi spraviť remeselník? Myslím, keď nemáme so stavbou domu skúsenosti. Niečo čo by v podstate každý šikovný človek zvládol, dá sa aj tak ušetriť?

Tina11
Tak pokud máš šikovného chlapa,tak jde udělat většina prací.Já mám přítele, který je velmi šikovný a hodně by toho zvládl sám,ale trvalo by to strašně dlouho,takže si na většinu prací najímáme řemeslníky.Ale snažíme se ,,využívat" známé a kamarády,aby to bylo co možná nejlevnější...Takže asi tak.

tak to je hezký...my do těch 2 milionu počítali i fasádu,ale zase ne ten nábytek...Na nábytek si budeme muset asi našetřit z výplat.A nebo nedělat zatím fasádu a radši se vybavit nábytkem...No uvidíme..

Tina11
Každou prací, kterou si uděláte sami, se ušetří. Člověk by si ale měl spočítat, jestli si není schopen svou odborností vydělat víc za ten čas, který věnuje činnosti, kterou neumí. Protože v tom případě to vlastně není úspora. A konzultovat s někým, kdo stavbě rozumí. Často neodborně dělaná stavba přijde v konečné fázi dráž než dobře vedená. Nejlepší pro naprostého laika je najmout si dobrý stavební dozor a na jednotlivé práce si dělat výběrová řízení(vybrat firmu na jednotlivé práce podle referencí, ceny ap). Drobné práce, úklid, ap si dělat sami). Toto je doporučení st. projektanta

ilka1
Souhlasím ve všem s tebou

Holky, myslíte si, že by šel do tak do 1,8mil Kč postavit tenhle barák? Ta práce je v dnešní době fakt drahá, ale mám okolo hodně šikovných členů rodiny či kamarádů, tak snad by se to mohlo povést.

http://www.gservis.cz/projekty-rodinnych-domu/dum- nero

Určitě je nutné do položky při stavbě domu myslet i na to kolik stojí zahrada. Našla jsem hezký video o trávnících na internetove televizi protv.

Reaguji na Carnia: Těžko říct, třeba by to šlo, jestli máš hodně šikovných kamarádů, už jsem slyšela i o nižších sumách. Pak se taky vyplatí sledovat různé akce a slevy na stavební materiál, např. Xella teď měla podzimní slevu na stavební materiál, bohužel už neplatí.
Mimochodem, ten domek je krásný

ahojky, prosím o radu... chystáme se prodat byt a chtěli bychom postavit tento domek pokud možno svépomocí... myslíte že je možné ho postavit k nastěhování do 1.200.00? máte někdo zkušenost?
http://www.gservis.cz/projekty-rodinnych-domu/bung alow14.html
děkuji za reakce