RD na klíč/dokončení, reference na firmy

Doporučuju se podívat na www.modrastrecha.cz a poptat se tam, tam dostaneš určitě více informací než tady...

Reaguji na werush: Orientačně se můžeš podívat např. na projekty domů od Gservisu.
Rozmyslíš si jaký typ domu chceš a buď si koupíš typový projekt za menší peníz a nebo necháš udělat vlastní projekt. To už je na Tobě.
Ale hledat firmu.. to vážně chce až když už víš co chceš stavět .
Než si vyřídíš povolení atd., budeš mít na to spoustu času.

Ahoj, nebo využít nějakou e-poptávku a pak podle reakcí vybrat firmu, podívat se na netu, na stránky, reference, nejlépe osobní schůzka. Otec staví dřevostavby už 13 let a já mu pomáhám s administrativou a právě nám chodí dost nabídek formou těchto e- poptávek nebo aaa poptávka. Nevím přesný postup toho kdo poptává, protože to řeším jen z druhé strany, ale často tam je právě, že si lidé nechají poradit dřevostavbu či zděný atd. Jinak u toho G servisu. Z toho stavíme často, máme katalogy, jde to z i netu..A funguje to u nás tak, že si vybere zákazník typový dům, rozměry atd. My mu to naceníme cca kolik je potřeba materiálu a všeho, (v tom katalogu mě to přijde vše předražené) No a až když se rozhodno, jo tohle chci a za ty prachy tak se teprve jde za projektantem a kreslí se a platí projekt ale to je u nás, opravdu nevím jak ostatní firmy.

Reaguji na janulkab: V katalogu je v zásadě maximální cena. Pokud by někdo chtěl za standart víc, není to příliš reálné.

Z čeho to počítáš? Máš plány ke všem typovým projektům? Abys měla přesné rozměry, úpravy dle přání a potřeb klienta a skutečně spočítala reálnou cenu kterou klient opravdu za stavbu zaplatí a to dříve než má hotový projekt? A cena nebyla plus mínus autobus....
A ještě jedna otázka, kolik takových nabídek denně zpracuješ a zadarmo?

Ano, u každého je plán s rozměry a podle těch se to počítá. Podle m2 věci jako betony, fasády. Okna, dveře, střecha atd se odesílají i s plány dodavatelům materiálu aby nám nacenily kolik toho spotřebují na tu konkrétní střechu, počet oken je jasný z plánku atd. Pokud chce někdo něco jinak, tak se to přepočítá. A z toho je reálná představa, a pokud si pak nechá originální plánek od projektanta nakreslit stejně jak ten orientační, cena je stejná. Nám se za to neplatí, je to normální, že lidé napíší dotaz za kolik bychom jim postavily nějaký konkrétní dům a mi jim to spočítáme a odešleme, a buď se ji to líbí nebo ne. Ještě nikdy se nestalo, že by byla cena jinak, než se to spočítá. A denně? To je těžké říct, někdy nic, někdy víc. Záleží na tom kdo napíše nebo zavolá, že by chtěl nacenit.
PS: nepočítám to já, nechodím na stavby a nevím kolik je toho materiálu potřeba

Reaguji na janulkab: Ok, já jen, že tyhle nabídky počítám prakticky denně a pokud pominu samotný fakt, že se sejde párkrát typový dům, který už jsme dělali, kde je třeba jen zavést aktuální ceny, tak při 5-10 denně, je to zatraceně času....
Ráda pomůžu s návrhem řešení, přepočítám materiál apod., když si klient něco rozmyslí. To je má práce, ale nemám ráda v...y,,
Nestěžuji si, jen konstatuji, že je celkem fajn, když lidé ví alespoň přibližně co chtějí a uvědomí si, že stejně tak jako je jistě drahý jejich vlastní čas, je tomu i u jiných.
On je celkem podstatný rozdíl v tom, když klient opravdu ještě neví a tak zadá přibližné parametry, aby znal skutečně orientační cenu a pak mohl uvážit co bude skutečně chtít a nebo takový, který si určí jeden či více detailních projektů a pak chce přepočítat další atd.
Stejně tak jako, když to pak počítá někdo jiný... i když to je vlastně stejné.

Reaguji na Veselka10: Souhlas se vším

My právě pokoukáváme na netu a těch firem je strašně moc. Takže bude asi nelepší když si vyhlídneme nějaký dům který se nám bude nejvíce líbit a poté poptávat jak nacenění, tak reference o kvalitě.

Reaguji na janulkab: Reaguji na Veselka10: Můžu kdyžtak poprosit o kontakty na Vás, kam bych se mohla obrátit v případě nacenění domu? děkuji moc.

Reaguji na werush: Přesně tak, ono když budeš mít jakous takous představu, tak není problém udělat hrubý odhad ceny třeba dvou tří domů z nichž si už pak můžeš vybrat konkrétní, který Ti nejvíce vyhovuje. Oslovíš více firem, aby sis mohla udělat představu o cenách, termínech, zárukách, referencích aj. a vybrat si tu která je pro Tebe nejvhodnější.
Osobně doporučuji používat jeden "mustr" pro všechny, resp. identické položky tzv. slepý rozpočet, aby si opravdu porovnávala porovnatelné a nebo nechat odhad a soupis materiálu na každé firmě, ale v tom případě si podrobně projít všechny položky a nekoukat se pouze na výslednou cenu nabídky.

Když si vybereš, tak si pak už s konkrétní firmou doladíš konkrétní představy a detaily ke spokojenosti všech.
Stavba domu je investice na celý život a tak se vyplatí nespěchat a důkladně rozmýšlet. Na trhu je mnoho firem velmi profesionálních, kteří odvádějí skutečně kvalitní práci, stejně tak jako je bohužel i dost těch kteří to prostě nějak zflikují a ono to v tom lepším případě jen stojí nervy a několik peněz na víc.

Kontakt Ti pošlu do sz. Neboj se oslovit víc firem a ptát se.