Prodat byt přes realitku-ano či ne?

Přes realitku nikdy. Prodávali jsme byt sami a úplně vše jednoduché

Reaguji na Sluncere: můžeš mi prosím k tomu něco napsat prosím,třeba do vkazů?

Já doporučuju realitku. Nafotí ti byt, většinou zadarmo, fotky vypadají samozřejmě líp než od majitele. Inzerát je viditelný, aktualizuje se často na realitní servery, vyřídí všechno, co je třeba pro prodej. Provizi většinou jako náklad nese budoucí majitel, což je jediná nevýhoda.

Upřímně ale nemám osobní zkušenost s prodejem bez realitky, takže k tomu nemůžu moct říct, tak třeba pokud mají holky dobré zkušenosti, tak proč ne, ale já bych do toho nešla, navíc když vím, že služby dobré realitky jsou velmi kvalitní.

Zkus neprve bez realitky. Jestli jsi jen trochu šikovná, nafotit si byt můžeš hezky i sama - počkáš, až bude svítit sluníčko, prosluněný interiér vypadá vždycky líp. Co nejméně osobních věcí (schovej věci v koupelně, kuchyni), ideální by bylo na to mít už byt vyklizený. Na seznamácké reality můžeš zadat inzerát i soukromě, stojí to do 100,- za dva týdny, tuším.
Ale co bych ti silně doporučovala - samotný prodej s asistencí advokáta. Aby ti pohlídal tvoje zájmy a práva, hlavně co se týče kupní ceny a převodu vlastnictví - abys nezůstala bez bytu a bez peněz. Tohle ti realitka nezaručí, realitka se snaží hlavně zprostředkovat, ale jestli se pak někde něco zadrhne s placením peněz, od toho dá většinou ruce pryč.

Bez realitky, inzeraty si mužeš podat sama a právní služby stojí mnohem méňe než provize realitce (tu sice platí nový majitel, ale o to dráž to můžeš prodat) .....

inzeráty si můžeš podat sama to samý ti vlastně udělá realitka my ho také prodávali samy a úplně v pohodě........takže já bych si třeba RK nebrala určitě...navíc mi je i pak líto těch lidí, co potom platí realitkám šílený provize

Z pohledu kupce taky raději bez realitky...vyhodit klidně i někde inzeráty..ono je rozdíl mít pár desítek tisíc jako kupec navíc nebo je dát realitce...ale smlouvy ošetřit..to je důležité

díky moc za názory,byt si myslím že máme nafocený pěkně,jde mi o ty vyhozené peníze(RK) a díky RK navýšená cena bytu při prodeji

pokud na to máš nervy a čas, tak klidně sama. Já bych do toho sama radši nešla

Mám zkušenost přes realitku a za mě nikdy více. Možná sme natrafili na špatnou realitní maklerku ale nebyli sme spokojení. První dojem dobrý ale pak? Věci zustali nedořešené,chyby v duležitých papírech, byl v tom zmatek, realitka to řešila pomalu. Ale u nás spíš šlo opravdu o tu maklérku.

Nafotila bych hezky byt a dala inzerát třeba na S-reality. Uvidíš, že realitky se ti ozvou samy a budou prosit, aby směly tvůj inzerát uveřejnit Pokud nechceš, tak zatím nepodepisuj s nikým exkluzivitu. Pokud se ti pak ozve zájemce a domluvíte se, zaplaťte si na samotný proces prodeje právníka. Vyjde to levněji než provize a zákazník (kupující) to uvítá.

Reaguji na laala: no já si právě inzerát dala,nafotila,ozval se mi zájemce a 2 realitky.No já tomu právě že moc nerozumím,jde mi hlavně o tu provizi,jak tím byt stoupne na ceně.Můžu se zeptat co je to ta exkluzivita?Hloupá otázka coale vůbec tomu nerozumím

myslím, že exluzivita je to, že nehnutelnost bude predávat len jedna realitka a že to nezadáš napr. na 3 realitky.Províziu by som zadal tak, aby už bola zohladnená v cene, za kt. sa bude predávat,každá real. to má iné, treba sa s nimi dohodnút, ale aby bolo jasné, kolko dostaneš na ruku.

je to jaku všude - buď člověk narazí na šmejdy, nebo to půjde dobře. Ještě před dvěma lety bych řekla, že samozřejmě bez realitky, ale tuhle jsme pronajímali byt a dokud jsme do toho neangažovali realitku, tak ani ťuk. AlmaSinger má pravdu, že to nafotí líp a že ty inzeráty jsou vidět, navíc makléř už má většinou klienty, kterým něco hledá na míru, takže lidi přivedl téměř hned. Určitě bych v dnešní době ale exkluzivitu nikomu nepodepisovala, pokud se to ještě dělá. Můžu doporučit realitní kancelář Praha, ale nevím, odkud jste.