Přízemní nebo patrový dům

záleží na velikosti pozemku, určitě je praktičtější přízemní dům - švagrová ho staví. My máme celkem malý pozemek, takže máme patrový dům s tím, že dole jsou dvě malé ložnice a velký obývák s jídelnou a kuchyní. Vršek interiér se bude dělat až časem, zatím nejsou finance. Přizpůsobí se podle počtu dětí a tak.

Ohledně nákladů, většina rekonstrukce je svépomocí, největší výdaj byla nová střecha - komplet a to jsem ušetřili nějakých 80.000,- až 100.000,- díky tomu, že dřevo bylo z vlastního lesa.

Nejhorší je asi vyřízení stavebního povolení, čekání, sehnat dobrýho architekta... teda stavíme s přestávkama (kvůli povolení - musíme stavit na etapy) už od jara a je to nekonečný, psychicky i fyzicky hodně nároční, o financích ani nemluvím... huuu už aby to bylo.

Kamarádi se také rozhodovali a architekt jim jednoznačně doporučil patrový, jak z hlediska praktičnost, tak financí...

Reaguji na Leni86: pozemek je velký hodně takže to řešit nemusím. Chceme to také stavět svépomocí, máme spostu známých zedníků, elektrikářů a klempířů tak doufám že s tím ušetříme. Chtěli bychom si přes zimu vyběhat povolení a příští rok postavit hrubou stavbu. Myslíš že je to reálné? Projektanta máme známého ale chci za ním jít s určitou představou.

Reaguji na kaculkaaaa: já si to také myslím že patrový je výhodnější ale zároveň se nám s přítelem líbí přízemní... hledám zkrátka co bude nejlepší

souhlas taky nemusím mít hned všechno hotové. Hlavně aby byla kuchyň, koupelna a nějaká místnost na spaní a časem dodělávat...

Reaguji na zabrzdena:

tím ušetříte určitě, když jsme si spočítali, že za týden práce si tesaři řekli 25.000,- a to byly ty nejlevnější až z jižních čech (bydlíme v Praze)

Pokud máte rychlého projektanta tak by to snad šlo. Uvidíte jestli nebudou mít ke studii připomínky na úřadě a sousedi pak se musí podpsat k projektu, že s tím souhlasí. Taky vyběhat ČEZ, O2 - že nevedou přes pozemek kde chcete kopat jejich vedení, životní prostředí - vyjmutí půdy... všude chtějí nějaký poplatek za potvzení. U nás to bylo nekonečný, ale to díky tomu, že stavíme v rekreační oblasti, kde bylo hodně omezení.

Reaguji na Leni86:
projektant nevím jak je rychlý, je to starší pán, kamarád babičky ale dělá také hodně levně (kamarád měl od něj projekt, vyběhání po úřadech a stavební dozor za 23tis.)

už máme zjištěno že pozemek je určený k zástavbě, takže doufám že nám to povolí. Jen mám starch z připomínek, aby nás nenutili postavit podobné boudičky jako jsou v celé vesnici, přestože dům by byl úplně schovaný za stromy a vidět by byl jen od lesa. Přípojky kanalizace a elektřiny by neměli dělat problém, jelikož na tom pozemnku už jeden přítelův dům stojí takže by se jen napojil k vlastnímu. A taky doufám že sousedi nebudou dělat problémy, protože jak je to velký tak máme celkem 10 sousedních zahrad takže to bude taky fuška

My máme přízemní. Jediná výhoda je v tom, že je vše tzv. po ruce a nemusíš lítat po schodech tam a zpátky. Ovšem co se týče klidu při odpočinku, tak si myslím, že patrový je lepší. Kdybych si mohla vybrat, tak jdu do patrového.

Reaguji na clearbook: já si také myslím že to patro je takové soukromnější, že návštěvy budou dole a nahoře bude prostě klid.. Ale když se bavím se staršíma lidma tak mi říkají že až budu stará tak se mi nebude chtít běhat pořád po schodech a dopadne to tak že se nastěhuju do obyváku. Hlavně to vidím u mého taťky. Než aby šel do schodů tak si radši láme záda na gauči...

Reaguji na zabrzdena:

ty jo 10 sousedů, tak držím palce, aby se nenašel rýpal.
S přípojkama nevím. Elektřinu i studnu máme a kanalizace u nás není a asi ani nebude...Bratránek třeba čekal půl roku na přípojku od ČEZu
Vždycky chce počítat s tím, že nic nepůjde podle plánu. Držím palce, aby jste měli co nejmíň problémů a pevný nervy...

tak si udělejte ložnici dole, třeba pro návštěvy a čase pro sebe Ono je to dost nepraktický i když máte mimino, pořád s ním lítat nahoru a dolu.

Reaguji na Leni86: a vy máte typový projek nebo jste si ho nechali dělat podle sebe?

Reaguji na zabrzdena:

my máme chatu, kterou jsme dle vlastních představ a taky možnosti vzhledem k omezení v rekreační oblasti, kde stojí, přestavěli na dům

Reaguji na Leni86: tak to je nádhera.. úplně ti závidím ty stromy a keře... asi to dalo pěkně práce ale stojí to za to