Ahoj, budu ráda, když mi někdo znalý poradí Chystám se prodat byt v os. vlastnictví, ve kterém mám trvalé bydliště skoro pět let. Daň z příjmu bych tedy platit neměla. Už před časem jsem narazila na článek, že bych snad nemusela platit ani daň z prodeje, pokud bych částku z prodeje investovala do dalšího bydlení. Bohužel při dohledávání oné informace mi dochází, že jsem se asi jen spletla a platí to nejspíš jen u daně z příjmu, pokud je doba od nabytí kratší než dva roky
Pokud existuje nějaká podobná výjimka, budu za ni ráda
Žádná daň z prodeje nemovitosti neexistuje, je jen daň z příjmů (při prodeji nemovitosti) a daň z převodu nemovitosti.
To, co myslíš tím, že bys neměla platit daň, pokud bys peníze investovala do dalšího bydlení, se týká daně z příjmů. Pokud jsi ale splnila ten časový test tím, že tam máš dostatečně dlouho trvalé bydliště, už nemusíš plnit podmínku vložení peněz do dalšího bydlení. Spíš se podívej na tu daň z převodu.
Opravdu se to osvobození vztahuje pouze na daň z příjmu.
"Rovněž pokud „ prodáváte “ družstevní byt, daň z převodu nemovitosti neplatíte. Nejedná se totiž v pravém slova smyslu o převod vlastnictví (byt zůstává majetkem bytového družstva), ale pouze o převod členských práv v bytovém družstvu - která vás opravňují byt užívat."
Jinak ve vašem případě o žádném osvobození z převodu nemovitosti nevím.
Reaguji na AlmaSinger: díky, máš pravdu, měla jsem na mysli tu daň z převodu
radši se zeptám na FÚ, ale nejspíš jí zaplatit budu muset
Totéž nyní řeším také, bohužel, daň 4% při prodeji nemovitosti se platí vždy bez výjimky. Od příštího roku by měl tuto daň platit kupující, to se ale zase odrazí na ceně při prodeji.
Je to hrůza, nechápu proč bych jenom tak měla někomu dát 200tisíc.
Cituji AlmaSinger: Žádná daň z prodeje nemovitosti neexistuje, je jen daň z příjmů (při prodeji nemovitosti) a daň z převodu nemovitosti.
To, co myslíš tím, že bys neměla platit daň, pokud bys peníze investovala do dalšího bydlení, se týká daně z příjmů. Pokud jsi ale splnila ten časový test tím, že tam máš dostatečně dlouho trvalé bydliště, už nemusíš plnit podmínku vložení peněz do dalšího bydlení. Spíš se podívej na tu daň z převodu
Tohle je vyčerpávající a správné
Reaguji na Innes:
podla toho, ako píšeš v otázke, plateniu dane sa nevhneš,po vklade do katastra až dostaneš potvrdenú kupnu zmluvu chod na svoj FÚ, podáš priznanie a z predajnej ceny odvedieš štátu 4%, aby mali páni konšelé načo míňať.Je to nespravodlivé,ak predáš niešo svoje a musíš to danit, ved si to kúpila za svoje už zdanené peniaze,ale je to tak, nič nenarobíš.
A nebo se rovnou zaregistrujte. Zabere Vám to 2 minuty.