Odstoupení od smlouvy o pronájmu bytu do 14 - dnů

Jsem nyní 8 den v pronájmu, majitelka má vedle Rd něco jako další Rd, má to dvě patra, dole by mělo být 5 dělníků, zatím nejsou, ale vedle v bytě když je chvíli někdo a projde, kýve se mi i lampička na stole, prý cihla, ale je to Ytong a hodně špatně odvedená práce. Horší problém je, že jsme se domluvily na 9000kč, ale pořád mi nechtěla dát smlouvu, ani nový zámek, nic tu nešlo jak slibovala, i když jsem tu několik dní bydlela, odpověď byla asi milionkrát - nestíhám, nemám čas. Ze stresu jsem brala hodně BZD a pak podepsala něco, co bych teď neudělala, že 9000kč je pouze nájem a elektřina a voda se platí zvlášť. Prý tak 300kč měsíčně, to mi bylo hned jasný, že asi spadla na hlavu. Problém je, že tu má starou lednici, co celý den hučí a za necelých 8 dní už se na elektřině propálilo 420kč, nevařím tu, neperu, prakticky nesvítím, první dny nejelo pc. Ještě je tu boiler, s tím taky byl problém, že mi tekla studená voda, no pořád něco. Majitelka je trochu jetá, matce říká paní a jsou tu velmi krásné vztahy, takže mi bylo nabídnuto ze známosti jít jinam, ale jak teď postupovat? Našla jsem, že existuje 14 denní lhůta na odstoupení od smlouvy, ale má mých 9000kč jako nájem a ještě 10000kč kauci - na to vše jsem si musela pujčit. Předlohu jsem na internetu našla, jen vůbec nevím, jak jí to oznámit a tak... Vyšlo mi totiž, že bych byla měsíčně 230kč v mínusu a to nepočítám jídlo, hygienické potřeby, léky, zvířata, občas doprava... Je na první pohled hodně sympatická, samý vtip, prý pomáhá lidem masážema, energií... Ale ve skutečnosti jí jde očividně strašně o prachy, takže bude brutálně naštvaná a nejsem si jistá, co mi vrátí, nebo nevrátí, nebo co zní můžu dostat

farahh

Cituji Moník31: Našla jsem, že existuje 14 denní lhůta na odstoupení od smlouvy

to se týká pouze nákupu po internetu. A to ve smlouvě nemáš napsáno jakou jsi podepsala výpovědní lhůtu?

farahh

Cituji Moník31: Prý tak 300kč měsíčně

Pouze vodné platíme v baráku asi 600,-/3měsíce, pro 3 lidi a běžný provoz.

tucnak.m

Reaguji na farahh: Není pravda, od každé uzavřené smlouvy de do 14 dnů odstoupit dle občanského zákoníku

tucnak.m

Reaguji na Moník31: Většinou bývá cena za energie cca 3000 - 5000 Kč za měsíc na osobu, s tím je potřeba počítat a přičíst to k nájmu. Každopádně taky záleží, kde bydlíš a jak je byt velký. Třeba na v Brně jde sehnat rozumné 1 - 2+kk za těch 9000 včetně všeho, v Praze myslím to bude dražší. Za samostatný pokoj bych osobně víc jak 4000 měsíčně nedala, ale vím, že jde najít i dražší.
Normálně asi budeš muset sebrat odvahu a říct jí, že chceš smlouvu vypovědět atd. Kauce předpokládám, že je vratná, měla by ti ji tedy vrátit kompletní, pokud jsi nic nezničila. Co se týče nájmu, měla by odečíst částku za dny, kdy jsi tam bydlela a zbytek zase vrátit. Pokud všechno máte uvedeno ve smlouvě, neměl by s tím být problém, je to vymahatelné.

Moník31

Reaguji na tucnak.m:
Děkuju, já jsem našla tady vzor: http://www.realhit.cz/pravni-poradna/vzory-smluv-a -podani/odstoupeni-od-smlouvy-o-ubytovani-dle-nove ho-obcanskeho-zakoniku
Kam jít bych asi měla, za těch původních 9000kč. Ta elektřina jede jak blázen, kdo ví, jak to má nastaveno a ta lednice vypadá, že byla vyrobena tak za komunismu ještě.

Moník31

Reaguji na farahh:
Tady je kubík vody za 75kč a ubyde tak za možná necelý tři dny, zatím to sleduju jen krátce, tak proto odhad do těch 800kč.

43519

Reaguji na tucnak.m:

To nemyslíš vážně, že ne?

Moník31

Reaguji na sajunka11:
Jestli myslíš ty ceny, tak já bych šla (zbytečně) do 4+1 za 9000kč a ten známý ještě pronajímá 2+1 za 5500kč, obojí ještě Praha.

43519

Reaguji na Moník31:
Reagovala jsem na toto:

Cituji tucnak.m: Reaguji na farahh: Není pravda, od každé uzavřené smlouvy de do 14 dnů odstoupit dle občanského zákoníku

Je to blábol - když pominu odkaz na starý zákoník, tak vůbec celá ta věta.

Tobě mohu doporučit asi tak to, aby ses obrátila buď na kamaráda/ku právnika, který to udělá pro tvé modré oči, popř. nějakou bezplatnou právní poradnu, a oni ti poradí. Nicméně se, pro své vlastní dobro, neřiď tady těmi rádoby radami, pač to jsou blbosti na entou.

farahh

Cituji Moník31: 1 m3 ubyde tak za možná necelý tři dny

za 3 dny spotřebuješ 1000 l vody?? Co s ní děláš? Když jedno osprchování je tak 50-80 litrů??
75,- je dobrá cena, u nás je za 90,- Kč/l

Moník31

Reaguji na farahh:
Netuším, sprchuju se tady rychle, protože kolikrát netekla moc teplá voda, ohřeju si jí párkrát na čaj, pak tu mám kluky - morčíky, ale ti se vyměňovali dost sporadicky i koupali, naopak spotřeba tu byla o dost menší než doma, kamarádku už napadlo, zda ty její měřiče nejsou ještě na někoho "napojený".

Phaeton

Cituji tucnak.m: Většinou bývá cena za energie cca 3000 - 5000 Kč za měsíc na osobu,

To by mě zajímalo, kde žiješ, že máš tak vysoké poplatky za energie.

Kdekoliv jsem bydlela, tak vycházely max. na 1500 Kč/os. měsíčně.

Teď žiju v bytě 80 m2, 2 osoby, platíme vodu 400 Kč, plyn 1400 Kč a elektřinu 700 Kč. Částky byly obdobné, ať jsem bydlela v paneláku, v cihlovém činžáku, ve 40 m2 nebo v 80 m2. Samozřejmě záleží na typu vytápění apod., ale 3000 - 5000 Kč na osobu se mi zdá neuvěřitelně přestřelené.

Že by někde někdo platili takhle neskutečné peníze je asi možné, ale ještě jsem se s tím teda nesetkala.

Phaeton

Cituji sajunka11: Tobě mohu doporučit asi tak to, aby ses obrátila buď na kamaráda/ku právnika, který to udělá pro tvé modré oči, popř. nějakou bezplatnou právní poradnu, a oni ti poradí. Nicméně se, pro své vlastní dobro, neřiď tady těmi rádoby radami, pač to jsou blbosti na entou.

Souhlasím, tady asi vyloženě odborníka nenajdeš, vzhledem k relativně nedávně změně občanského zákoníku bych se obrátila na odborníka.

Moník31

Reaguji na Phaeton:
My platili v paneláku za elektřinu zálohy 1200kč a ještě nám vraceli a to člověk hodně svítil, tady to není potřeba, je tu kuchyň s předsíní dohromady a jde světlo trochu přes dveřní sklo, koupelna je s wc a přes den tam jde světlo a jinak jsme v jednom pokoji, nevařilo se tu, nepralo, tak třikrát na minutu jela mikrovlnka, takže síla.