Náklady na bydlení v novostavbách Praha

Tak co se týče toho hluku, záleží, z čeho to stavěj. Jestli z nějaký desítky ytongu, tak se nedivim ale holt je to nejlevnější a nejdostupnější.

Reaguji na mmenie:
To se právě většinou nedočteš Píšou tam o firmě, o tom, kolik bytů prodali blabla, ale nějaký "technický" údaje už se vidí málokdy. Čím to asi bude

hele nevim, jak ošetřený, já bydlím v cihlovém domě z 30. let a sousedy slyším, jen když mám u sebe úplné ticho a oni se hodně veselej ve vedlejší místnosti jinak ale co je tam výhoda, že prakticky vůbec nemusejí topit, protože jejich byt vyhřejou ostatní roztopené byty

Tím to není, kdybych si vybírala bych podle toho, tak čím dříve postavený dům, tím kvalitnější, opravdu. Měla jsem možnost srovnat novostavbu s panelákem taky asi 70. léta (nevim), žila jsem v domnění, že panelový dům je nejméně "kvalitní" nic méně kvalitního už není, říkalo se o nich, jak je vše slyšet, zdi co nejsou nosné jsou z pórobetonu... V novostavbě mě teda šokovalo, že "zdi" ze sádrokartonu (pro srovnání zeď z panelu má třeba 25 cm, z toho pórobetonu aspoň těch 10 cm, sádrokarton ? 2,5 ? cm a to nejen jako mezi ložnicí a obývákem, ale i ten sádrokarton byl už ve vstupní chodbě (zřejmě za ním byla asi ale nějaká sušárna, protože údajně jako příčka mezi jednotlivými byty se používat nesmí - a domnívám se, že kdyby se to smělo, že ho dají i tam).
Pokojíčky menší než v tom paneláku (opravdu - do panelákové ložnice dáte postel a ještě vám zbyde úzká ulička, kterou projdete k oknu, do této ložnice v novostavbě dáte postel a k oknu přes ní přelézáte - 2 metry šířka přesně, byt 2+kk)

Nejlepší je klasická cihla (nemusí to být stoletý dům, v 90. letech se taky stavělo z cihel) - v létě ve vedrech chládek, v zimě drží teplo, zvuky se nesou jen stoupačkama, ale to asi všude.

No, myslím si, že tohle je v bytech dost časté - kor v garsonce, kde ačasto hlavní pokoj sousedí s koupelnou/záchodem.....

Reaguji na sharynkaa: je to někde v Praze? Zvažujeme teď koupi, sousedi tam zatím nejsou, tak se to těžko odhaduje. Nebo alespoň jaký je to developer?

Reaguji na Maui: Ano, Praha 4 Hodkovičky. Developer YIT Stavo

Reaguji na Maui:
To vypadá hodně pěkně, taky cena už je "trochu" jinde Mají tam psáno i o vybavení atd. A ta voda je tak moc slyšet, že se při tom nedá spát? Tady slyšíme vodu nad námi i pod námi když jí pouští, pračku... A nejzáživnější je, když slyším "souseda" nad námi močit a to v každý místnosti u nás v bytě! Nejhorší varianta asi je, když si majitel předělává byt sám.

Reaguji na Moník31: Je to tam nádherný, lokalita atd. mi dost vyhovuje.. Mě to pouze v 5:00 ráno budí, pak tam celý den nejsem, tak nevím co se tam děje pračku a wc naštěstí neslyším, pouze pouštění vody ve vaně či sprcháči.

Ještě mě hodně zaujala novostavba od Bemettu v Kolovratech, je to trochu dál a tak i cena nízká, dokonce tam nabízejí pomoc s prodejem bytu jako "starý byt za nový", tak jsem z toho byla celá paf, ale pak jsem četla různé diskuze a viděla i pár fotek plísní a docela nevěřím vlastním očím. Např: "Dopadli jsme naprosto stejně a nakonec jsme byli rádi, že jsme jej prodali a odstěhovali se. Stěhujeme se do paneláku, tak snad budeme mít více štěstí. Ale naprosto souhlasím s tím, co jste napsala. Šli jsme s manželem kousek od Brna, abychom měli klid (já z paneláku, manžel z RD, takže takový kompromis) a pořídili si byt se zahrádkou. Bydlení se pro mě stalo noční můrou. Vše bylo slyšet. Když se sousedé vraceli domů, tak jsem se vždy lekla, že je někdo u nás v bytě. Hluk začal vstupem do chodbičky, která byla společná pro vstup do bytů, pokračovalo to hlukem z odemykání klíčů, přes otřesný dupot sousedky po schodech v podpatkách, slyšeli jsme položení klíčů na stolek, bouchání dveří, vyprazdňování souseda, nepříjemné hlavně v noci, když se chcete vyspat a slyšíte každé čůraní, nedej bože splachování. O větrácích ani nemluvě, jak nad námi pustili sousedé větrák ať už na záchodě nebo v koupelně a my jej nestačili zapnout zhruba ve stejnou dobu, měli jsme veškeré jejich smrady u nás. To stejné při vaření nám zasmrádnul celý byt v momentě, kdy zapnuli digestoř. A noční koupání sousedky, která se vracela z flámu kolem 2-3h ranní byl taky vždy zážitek. Slyšeli jsme každé šplnouchnutí, o napouštění vany nemluvě v celém bytě. Otřesné hlavně večer a v noci, když chtěl člověk spát. Plus jejich intimní chvilky, které nezůstávaly intimními. Fakt hrůza. O vlhkosti v bytě nemluvě. Měli jsme stále stejně mokrá okna, když jsem týden nebyla v bytě, tak po příjezdu jsme větrali plísňový smrad. Zahrádku jsme měli společnou s pěti sousedy, z nichž dva byli velice společenští a vždy si pozvali snad půlku ulice na párty a to taky byla "klidná" siesta na naší zahrádce. Takže jsme nakonec byli rádi, že jsme prodali a přes naše očekávání od klidného bytečku a bydlení za Brnem, nás vyvedlo velké zklamání."

místo novostavby když máš stejně dluhy si pořiďte s mamkou domek někde u lesa na samotě.Do práce stejně nechodíš,tak ti o nic nejde,město nepotřebuješ.

Reaguji na Moník31:
Jsi pěkně naivní, jestli si snad myslíš, že dnes se staví poctivěji než dříve. Je to právě naopak!

A zmíněný sádrokarton (ten se ale používá jen na předělové příčky v bytě, jinak by to byl už opravdu vrchol) je slisovaný papír. Něco jako hromada novin. Tak si představ jak to izoluje zvuk.