Koupě bytu, baráčku, chajdy, chaloupky

Zaruka ze zakona je 3 roky, to chcé spiš dobreho pravnika.

Spíš dál za Prahou...a tam se mi nechce

Tak to se musiš zeptat kolik budou chtit na provizi Pokud je to RK nebo taky to tak uvadi, když někdo prodava napřimo. Pak neni komu platit provize a plati se jen napůl různe poplatky, jako např. katastru nemovitosti. Taky musiš počitat že zaplatiš odhad, pokud to chceš na hypoteku /ten můžeš vzit s prodavajicim napůl/ protože on bude potřebovat odhad kvůli finančnimu úřadu (daň z nemovitosti). A zaplatiš bance poplatek za vyřizeni úvěru, nemaly

tavimi
Jo ale na celkovou výši poplatků si mohu nechat připsat do hypotéky ne??

Mizim, holky, jdu k zubaři, mějte se hezky a pěkně drbejte

Pokud tam svepomoci neprovedli nějake upravy.
Chce to hlavně stavebniho znalce (projektanta, stavaře) při průběžnych prohlidkach a převzeti stavby. Ten dokaže vychytat problemy ještě před dokončenim a pak i zpracovat pěknou reklamaci.

V Praze 1m2 pozemku minimalně 9000Kč, a to je hodně na okrají. Takže jestli dobře počitam 600m2 vychazi zhruba na 5400000Kč

to ne, ty musiš zaplatit ještě před čerpanim úvěru. Jedině co můžeš, tak si vzit hypčů na vice něž 100% kupni ceny, pokud to přijem dovoli. Abys pak měla na rekonstrukci/zařizeni.

Co jsem koukala na projekty - kamoš chce stavit, tak u samostatneho domku to chce alespoň těch 700m2. Ale zaleži na tvaru pozemku, když oželiš zahradu, tak to muže vyjit i na menši ploše.

Ale u tech bytu ty upravy jsou možné až po kolaudaci, která se děla na stavebnika

Tech 600 je to tak minimalně

Miabella
Čerčany znám
Tak jsi mi přesně potvrdila mé obavy, že se proměním na taxikáře a budu v sociální izolaci protože pro ostatní to bude daleko, ještě tak udělat bazén, to by se tam v létě rád někdo na pár dní zastavil, ale jak napadne sníh...
Manžel by klidně bydlel na chatě a kdybychom do ní stříkli to co jsme ochotni dát za bydlení, tak je z toho palác, to má pravdu (je to normální poměrně velikej barák), jenže je to vesnice 50km od Prahy, kde je kaplička a popelnice na tříděnej odpad, to je veškeré kulturní vyžití. Město 2km, takže zase dojíždění, spoj do Prahy nic moc extra, večer/v noci vůbec... Byla jsem tam teď 14 dní v kuse s cácorkama a manžel za náma dojížděl (a hooodně se snažil, aby v práci skončil včas a byl do 7 u nás), no za tu dobu jsem nevyšla ani ze vrat, nejsem ten typ co by hned navazoval s každým známosti ačkoli tu chatu máme co sem se narodila, no za chvíli bych tam kukala A jinde by to myslím bylo to samé, to už je pak skoro jedno jestli je to 20km nebo 30km... Pokud bych k něčemu takovému byla přinucena, tak aby to alespoň bylo na vlaku...

sharon76
myslela jsem to tak, že ti např. praskne stěna v zaručni době. Přijde stavitel a řekne, neměli jste v te stěně přesouvat odpad. Už se za praci neručime, protože je tam cizi zasah. Takova drobnost, jako otočeni odpadu, nema vliv na stěnu, ale v zaručnich podminkach, ktere ti při koupi ani nikdo neukazuje, je drobnym pismem psano, že zaruka prodavajiciho konči když do toho v zaručni době zasahne 3. osoba. Popisuji to na smyšlenem přikladě a možna je zrovna i nerealny. Ale vim, že podobne věci pravě lidi řeši a nedokažou ani vysoudit.

Monča:

ja nerikam tak za 30 let, az budu chtit mit klid atd. Dcera je mala, skola tam sice je, ale ja bych rada, aby chodila do naky lepsejsi skoly, takze taxikarit furt a porad. Manzel odjizdel rano v 7 - vystal kolonu pred Prahou a domu dorazil treba v 8 a nekdy i dyl. Najedl se a supky spat. Proste hruza. Tak jsem na dovce proste navrhla, zda bychom se nemohli prestehovat zpatky a naprosto jsme se shodli, ze hned...Tak tedka cekame na ten nas byt

monča
Ja mam pocit že fine spojeni je z Dolnich Počernic, Hostavic, Jahodnic. Hodně se tam teď stavi a parceluje. Je to kousek za Prahou (teda ještě ofiko Praha) a je tam vlakove spojeni.

My jsme dlouho bydlely po podnajmech. Ze začatku v bytech, naposledy v baraku. Když jsme se konečně rozhodly že se pořidime svojetak jsme dlouho přemyšlely byt nebo barak. Byt vyhral, jinže nastal problem. Byt je v rozšiřenem centru Prahy takže je furt hluk, trobejí auta, večer řvou opilce z hospod, sousedi nic moc. Naše dcera se narodila do baraku a v bytě skoro nespi, furt se budí. Zaparkovat před barakem je nadlidský vykon. Furt jsme s manželem na ten barak zpominaly, na ten klid. A znamy za nami furt jezdily, v tom nebyl problem. Ted jsme se rozhodly že budeme stavět, ale už s ohledem na děti takže aby byla kompletni infrastruktura.