Koupě bytu, baráčku, chajdy, chaloupky

tavimi

no, já bych možná byla radši dostat tu pokutu a stěhovat se po Vánocích, protože před Vánoci to bude mazec, nidko nebude chtít nic dělat, že....

To je pravda, tak ať to vyjde s pokutou

ČSOB měla bez poplatku jenom v září, teď to má Rajfka. Taky jsem se po tom v září sháněla, ale zatím nám baba-prodejkyně sbagnuje a taky vyčkáváme. Nemá cenu moc dopředu to shánět. Nejlepší je si je projít osobně, na netu se toho moc nevyčte, přijde mí, že tam jenom lákají a skutečnost se člověk doví až na místě. To jsou mé poznatky

televizi, jsme taky zrušili. Naštvaly mě reklamy a pak i to jak je vždycky daly hrozně nahlas.Přišlo mi to jako velký zásah do soukromí, když ti i při tiše puštěné televizi , začal nějaký trotl vyřvávat reklamu na cosi.
A pak mi vadily ty desítky mrtvol každý den už od časného odpoledne až do večera.(penis až po desáté hodině, ale zabití člověka v jakémkoli množství zřejmě dětskému vývinu neuškodí)
Teď si zprávy a pořady co se nám líbí, kdykoliv pustíme po internetu, oblíbené filmy na dvd, předčítáme si oblíbené knihy a hlavně si povídáme.

tavimi: kde budete kupovat byteček? TeĎ jsou hypo od nového roku přísnější než loni a bude hůř Doporučuji obejít banky a tam kde to bude nej, vyjednat podmínky a nechat se nascorovat, ať máte jistotu, že Vám to daj. Znám x lidí, které přišly o peníze, že daly zálohu, věřily, že dostanou a o zálohu přišly.

My sami měli "domluvenou" hypo, nestihli jsme to nascorovat a pak jsem se dostala, z důvodu chyby banky, do bankovního registru. Měli jsme 99t zaplaceno zálohu a kdybychom ji nedostali, přijdem o to. Naštěstí jsem se to dozvěděla hned ten den, co se to stalo, ihned jsem to doplatila, dostala potvrzení o bezdlužnosti a dali nám to, ale byly to nervy.

My kupovali před rokem byt v Praze, RK Maxima. Provizi jsme platily my (99 000 za byt 1900 000) vůbec toho ale nelituji, protože RK zařídila vše, já šla jen podepsat smlouvu, oni to ošetřili právně, oběhali katastr a vše kolem. Ségra kupovala byt od známých a právníci a vše kolem je stálo 70 000, takže to není moc rozdíl.

Myslím, že provizi RK platí věšinou kupující, prodávající platí daň z převodu, ale může to být individuální.
daň z převodu nemovitosti - v našem případě 57000. Maxima měla vše dokonale ošetřené, tu daň z převodu dala k sobě do úschovy, a vyplatila to sama.....taky znám případy, že prodávající nezaplatil, neb na něj nebyla páka..

Když kupujete byt na kterém již je zástavní právo, tak je to trochu právně složitější, když dochází k refinancování, aby to katastr včas odepsal atd...v tom případě fakt přes realitku, mají na to vše lidi a zařídí a pohlídají ať obchod projde.

Manželově sestřence se stalo, že dala zálohu nějaké realitce, ne moc známé a přišla o to, protože smlouva byla blbě napsaná, nebylo tam zřejmé, co s zálohou, když obchod zruší RK. Už tři roky se soudí.

V oblasti bydlení a ve spolupráci ať s bankami nebo s RK, buďte obezřetné a všechno čtěte. Vím o čem mluvím, právě odcházím z banky do RK

to je pravda, taky teď máme problém, ale je ze strany majitelky nemovitosti. Zaplatili jsme zálohu na nemovitost RK a ta nemá sepsanou smlouvu s majitelkou. Teď se dohaduje právník majitelky a RK. Je to už víc jak měsíc a stále se nic neděje. Že bychom přišli o peníze, tomu moc nevěřím, není to z naší strany. Ještě jim dáváme týden.

Evča82
Banku teď ověřujeme. Platit to budeme až za rok a půl. Kdyby nestačil přijem manžela, mohu nastoupit. Financovani nam teď ověřuje finančni poradce. Osobně to asi neobejdu, bylime v Polsku, ale poradce by to měl zvladnout. Oslovila jsem 2, s jednim už mame zkušenost. Dam pak vědět ktery ustav vychazi nejlepe.

Holky, potřebuji radu
Řešime teď podlahy v koupelne. Ani ja, ani manžel nemame radi dlažbu. Všude budeme mit dubovou dřevěnou, myslite že by se dala nějak dobře navazat na tu dubovou aby pokračovala do koupelny jako bambusova? Ta by mohla vydržet, že? Nemame rady ani přechodove lišty totiž...

TAvimi, zeptám se manži, je truhlář-podlahář

Evča82
Ty jo! Tak to mam štěsti jako blazen . To budeš moc hodna

Miabella

máte nějaké nové zprávy s bytem? Já ten váš byteček obdivovala již dřív na "střeše" a teprv teď mi došlo, že jsi to vlastně ty Je to ale hrozný, že takový luxusní bydlení a oni si dovolí tohle. Z okolí je ale bohužel faktem, že skoro žádný projekty nejsou předaný dle časovýho plánu, ale mají několik měsíců zpoždění....ať to staví kdokoli

Holky tak my jsme konečně začaly stavět! Mám radost a zitra jedu se podivat na zaklady!

No já si pořídila novostavbu. Je to podkrovní byt a už bych do další novostavby nešla ani omylem. V našem státě totiž asi buhužel neexistuje slušná stavební firma, která by práci odvedla dobře. Pokud mohu poradit, kdo se chystáte stavět ať už byt či barák, tak si zajistěte vlastní stavební dozor ať nedopadnete jak já....... Vždyť já se už málem začala soudit!

Holky, nemáte někde zkušenost s kupováním pozemku? Jedná se mi o následující - ráda bych koupila pozemek, který sousedí s pozemkem mých rodičů. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zahrada, ale má 810m2, tj. dostatečně velký na stavbu domu. Není k němu žádná pořádná přístupová cesta, nejreálnější je vstup právě přes pozemek mých rodičů. Pozemek vlastnil do své smrti postarší pán, který k přístupu na pozemek používal přístup právě přes pozemek mých rodičů, nyní ho vlastní jeho dcera, která se o něj nestará a byla se na něj za těch cca 15 let podívat snad jednou. Jedná se mi o to, zda a jakým způsobem lze zjistit, že se na pozemku může stavět dům k bydlení, nemám v této věci žádné zkušenosti. Za případné reakci předem děkuju

Carnia
Ja taky jsem v tomto laik. Ale když zajdeš na obecni uřad, nebo jak se to teď jmenuje, na stavebni odbor /nebo uzemni planovani/, tak ti to určitě řeknou. Zaleži na tom, na jakem uzemi se zahrada nachazi. Zda je možne změnit ten pozemek ze zahrady na vhodny pro bydleni. Např. jestli tam zrovna neni biologicky koridor nebo nevim co dalšiho. Ale zkušenějši holky Ti určitě poradi vic.