Kde hledat pozemky? Mimo RK

Už delší dobu hledám (přes půl roku), ale stále víc a víc mám pocit, že RK nabízejí jen samé nevýhodné nebo nějak jinak nevyhovující pozemky, zkrátka to, co se jim nepodaří prodat "podpultově" známým, nebo tak... hledám něco do 40km od Prahy, nad 1500m2 směr jih, západ. Nejlépe Mníšek, okolí Berouna, atp. A vždy, když už něco vypadá dobře, tak tam něco chybí /neni voda, neni kanalizace,../. Nemá někdo zkušenost, kde by se dalo ještě hledat? Znám jen portál bezrealitky. a pak už nic..