Hypotekybezregistru.cz

Nemáte někdo prosím zkušenost? Dostala jsem se do takové hloupé situace - mám zbytky několika půjček, kreditek, stavebních úvěrů - v celkové výši dluhů cca 300 tisíc Kč. Bohužel měsíční splátky činí necelých 20 tis. To mi brání jednorázově splatit jednu po druhé, protože k těmto splátkám už nic víc neušetřím. Použila bych jako zástavu byt 1+1, který pronajímám, bydlím jinde v domě (oboje je moje). Nemůžu do banky, protože pracuji na ŽL a většina příjmů je tzv. na ruku.
Jaký na to máte názor?

Nic si neber. Dostaneš se do bludného kruhu. Raději zajdi za insolvenčním správcem a požádej o insolvenci.

Takhle jednoduché to není. Navíc zakladatelce oddlužení soud stejně neschválí - má majetek (byty), pracuje na ŽL (těžko doloží budoucí příjmy na 5 let) a to nejdůležitější - musí být neschopná splácet více věřitelům (což zřejmě zatím v poho splácí).

Insolvence pro tebe není řešení - přijdeš o nemovitost(i) - ins. správce by ji prodal. To raději nějaká konsolidace (jištěná nemovitostí), 300 tisíc není moc, tam bys mohla splácet určitě méně než 20 tis/měs.

Reaguji na Mispulka: víš co mi radíš? Prodat všechen majetek a žít nějakou dobou na úrovni živ minima?
Proč jako? Nikomu nic nedlužím.

Reaguji na LittleCharm: jj, je to tak, k insolvenci není jediný důvod, splácím vše jak mám.
Americkou hypotéku mi nabízely i banky, vychází to na zhruba 3500-4200 Kč/měsíc na dobu 10 let. Konsolidace půjček by vyšla dráž.
Problém je jediný - nemám ten papír na doložení příjmu. Protože to počítají z těch současných splátek + té budoucí. Vůbec jim nějak nedochází, že ty peníze chci na splacení těch současných plateb

Reaguji na farahh:
Dej si pozor na zastavení bytu neb ty společnosti ti peníze nepůjčí dokud jim nepodepíšeš převodní právo na byt v případě neplacení splátek.Mají to tak postavené,že nezaplatíš 1-2-3 splátky a jsi bez bytu + samozřejmě ještě dluh
Nedělej to,platit stíháš,tak to ještě vydrž.

Reaguji na Tiakia: právě, právě...toho se taky bojím. Proto se ptám na ty zkušenosti, jestli s nima nikdo nemá

Reaguji na Tiakia: teď mám nastoupit 1.2. do nové práce, tak si peníze nechám posílat do FIO, ty mi nabídli nejvýhodnější am. hypotéku a za 3 měsíce to zkusím...asi....

Reaguji na farahh:
Znám dvě rodiny co takhle přišly o vše a dnes se tlučou po podnájmech,dluhy mají stále

Reaguji na farahh: hlavně ne hypotéku.

proč ne?

Reaguji na farahh: snad bys nechtěla pro hloupých 300 tisíc ručit nemovitostí? Mimochodem, kdo zaplatí odhad? Ta společnost má nasmlouvaného nějakého odhadce, který provede odhad (na spodní hranici, samozřejmě) a naúčtuje si za to peníze, které budeš platit ty. A může to být třeba i 15 tisíc, není to žádná výjimka, jak se dočteš na internetu. Nebankovní půjčku dostane jen minimum žadatelů, protože ve většině případů jde o lidi, kteří jsou na hranici "přežití". Proto bude smlouva ošetřená tak dobře, že (když to trošku přeženu) jednou nezaplatíš a tvůj byt jde do dražby nebo do prodeje. Jsi v registru? Protože americkou hypotéku nabízejí i banky, když už bys to nutně chtěla udělat.

Reaguji na RomanKaS: však FIO je banka. V registru nejsem, nemám jen ten doklad o příjmu. A ten snad všechny banky chtějí.
Odhad mám už hotový, když jsem byt kupovala. Ten odhadce je v registru snad všech bank a když jsem se ho jednou ptala - tak cena odhadu - když se jedná jen o přepis jednou použitých informací je 3-5 tis. Tenkrít, v r. 2000 jsem za něj platila 12 tis. Kč. Mám stejně zastavený pro Modrou pyramidu, sice už jen 21 tis., ale nijak s odblokovám nespěchám.
Zástava mi v ničem nevadí, naopak to beru jako rezervu, že mi ho nikdo sfalšováním podpisů na Kú nepřevede.
Nijak mě to neomezuje, v bytě stejně nebydlím, jen ho pronajímám.
Jinak ten byt jsem kupovala za 280 tis. Kč Ty ceny nemovitostí neuvěřitelně stouply

jinak jsi asi nečetla můj příspěvek ptám se:
Hypotekybezregistru.cz - máte s ní někdo zkušenosti?
Myslíte, že by bylo vhodné nechat případnou smlouvu zkontrolovat právníkem?

Pravda, promiň. Jinak ano, myslím, že bys měla smlouvu nechat zkontrolovat. Pokud máš navíc už teď zastavený byt, bude nutné to ošetřit víc než běžnou smlouvou, např. refinancováním. Banka těžko půjde do zástavy jako druhá v pořadí (a výmaz Modré pyramidy i po doplacení bude trvat), proto těch dokumentů bude určitě dost. Už mlčím a přeju, ať to dopadne dobře .