Existuje i nevratná kauce?

Pokud v bytě nebude nic zničeno tak se kauce při ukončení podnájmu vrací.

Kauce se využije v případě, že poškodíš zařízení bytu nebo jako jistina pro placení nájmu.Pokud je vše v pořádku, má ti ji majitel vrátit.

nám majitelka bytu řekla, že nám ji vrátí až v dubnu, až dojdu vyúčtování, nájem končíme k 1.12.

Reaguji na zlatkaz:
V nájemní smlouvě by mělo být uvedeno, kdy je kauce vratná. a je bohužel logické, že chce mít čím zaplatit případný rozdíl ve vyučtování

Reaguji na Dirtyangel: Podle mě není problém spočítat, kolik jsme protočili, na vodu se tu dělá každý čtvrt rok zápis do nějakých análů společenství vlastníků a elektroměr je od posledního vyúčtování schopen spočítat snad i totální analfabet, teplo se tu plati paušálně podle velikosti bytu

Reaguji na zlatkaz:
To si musíš pořešit s paní majitelkou. Třeba tomu nerozumí a má strach, aby nedoplácela.
Já měla vždy vše psané na sebe, vyúčtování- doplatky přeplatky jsem řešila osobně, tím pádem to šlo mimo majitele a kauce byla opravdu jen zástavou na vybavení bytu.

Reaguji na Dirtyangel: Musím pročíst smlouvu, byt byl při našem nastěhování v hrozném stavu, sice "zrekonstruovaná" koupelka, ale jinak vše tak, jak bylo při postavení domu..wc proteka, takže tu už přes rok splachujeme tak, že taháme za střeva nádržky a zase je musíme zatlačit zpět, aby to neprotékalo a odpad v koupělně také protékal, to jsmě řešili omotáním izolační páskou, paní obojí doteď neopravila, jsem zvědavá, co na to řeknou nějací noví nájemníci. Nehledě na to, že při nastěhování byly zdi žluté a zašlé s omítkou na některých místech omlácenou na cihly a my to všechno opravili vystříkali plíseň, kterou musíme stříkat celou dobu, dělá se pořád nová, v zimě tu totiž promrzá ta jedna zeď a tvoří se kondenzát..no ještě že už budeme mít dostavěno

Taky se vracet nemusí,ale použit třeba na poslední nájem, kdy dáváš výpoved z pronájmu. Aspoň mi to tak máme.