Dům se statusem objektu určenému k rodinné rekreaci

právě jsme se s přítelem nastěhovali do takového domu, žádný problém co se týče pošty a vlastně ničeho jiného není, akorát tenhle objekt nemá číslo orientační ale evidenční, tzn. před číslem domu je písmenko E, mám to tak v občance

Reaguji na jolie1: A s hypotékou jste problém neměli?

my to koupili bez hypotéky, s tímhle netuším jestli by byly problémy

Reaguji na jolie1: jo a jinak jak to máte se schránkou, chodí vám tam normálně pošta do schránky, nebo to musíte mít někde jinde?

omlouvám se za otázky, ale vůbec nevím jak to vlastně chodí, když si člověk pořídí prakticky chatu místo domu.

Reaguji na Thinwiel: jasně že můžeš mít schránku, jen se nebude psát čp. ale če.

Ale co je mnohem důležitější:
- je dům zkolaudovaný, řádně povolený?
- byli jste si to ověřit na stavebním úřadě a na katastrálním úřadě? Není to černá stavba?

důkladně prověřte také vlastníka pozemku!! Tyto chatky se stavěli hodně živelně, tak aby nebyl pozemek někoho jiného, aby byly přístupové cesty vaše...prostě aby se ted výhodná cena nezměnila např. nutným pronájmem pozemku kde stavba stojí nebo příjezdové komunikace.

Protože toto právě nemuselo být u chat a rekr. staveb nikdy řešeno.

Řešila jsem s kolegyní z práce, která bydlí v "rekreačním objektu", i když je to normální dům, ale byl tam problém právě s pozemkem a komunikací, tak nebylo dovolena zapsat pro trvalé obývání. Brala si na stavbu hypotéku - konkrétně Raiffeisenbank, takže s hypotékou záleží banka od banky. Jediné co byl problém, nejdou odečíst úroky při ročním zúčtování.

Jinak pokud kupujete od cizího, ověřila bych si přesně co psaly holky - hlavně kolaudace, přívod pitné vody, přístup k pozemku a kdo je vlastníkem pozemku, pokud je to někde živelně v přírodě, investovala bych do geodata a nechala si pozemek přesně vymezit (já za to loni dala cca 2 tis)

..ano, jasně, že chodí, není s tím žádný problém,

S hypotékou by být problém neměl, jen odhad u domu, který je zkolaudovaný jako rekreační bude nižší. Takže třeba stejný dům zkolaudovaný jako obytný bude mít odhad 3 mil. Kč, kdežto zkolaudovaný jako rekreační 2,5 mil. Kč.

A měla tam na ten objekt zapsáno trvalé bydliště?

Jinak holky děkuji moc za cenné rady, aspoň budu vědět, na co se ptát, ať se zbytečně nenecháme vypéct...

[cituji=Thinwiel]A měla tam na ten objekt zapsáno trvalé bydliště?

Co vím, tak ne. Ale nevím jestli to jde nebo nejde

my máme trvalé bydliště, zařídili jsme si to MÚ bez problémů, vyřídilii jsme poštu a popelnici, tuším že ten objekt musí splňovat určité parametry, tady je to co vím výška stropu a samozřejmě kolaudace, ale to zařizoval partner, takže konkrétně nevím víc..u nás se nejedná o takovou tu klasickou chatku, ale je to normálně větší dům s bazénem, takže by to ani nikoho nenapadlo, že je to vlastně "chatka"

Reaguji na amtulka: Reaguji na jolie1: protože každý úřad k tomu přistupuje jinak, v zákonech je totiž protiklad
- dle stavebního není chatka určena pro trvalé bydlení
- dle jiného je zase "trvalý pobyt" pouze administrativní záležitost a může se přihlásit kdekoli

Takže člověk nikdy neví, jak přesně se úřednice zachová.

Proto bych sepsala dopis na tamní obecní úřad s dotazem, osobně ho na matriku zanesla a vysvětlila situaci. Že zvažujete tuto koupi a zda lze zapsat trvalý pobyt. Odpověď ANO i NE není špatně