Darovací smlouva

Děti jsou ze zákona nepominutelní dědicové, zcela je vydědit lze jen velmi obtížně a vždy to bude napadnutelné. Zde něco o možnostech vydědění:
http://www.smlouva-zdarma.cz/vydedeni-potomka

Z darovací smlouvy se od ledna 2008 daň neplatí, podívej se blíže do přiloženého článku, z něhož cituji: osvobození od darovací daně bude mít největší praktický význam u první skupiny osob, tedy mezi rodiči a dětmi a manžely. Jestliže se například dnes rodiče rozhodli, že svému dítěti darují dům či byt v ceně dvou miliónů, obdarovaný musel zaplatit daň 23 000 korun. Pokud ale toto dítě získalo zmíněný dům či byt až po smrti rodičů, neplatilo ani dosud žádnou daň.
Z tohoto důvodu řada rodičů nepřeváděla na děti za svého života nemovitý majetek a nechávala jeho přechod až na dědictví. To se nyní v mnoha případech změní.
Daň dědická a darovací zůstává zachována (a to i ve stávající výši) jen u třetí skupiny osob, to je u vzdálenějších příbuzných (například sestřenice či bratranci zůstavitele) a některých cizích osob.
Blíže zde:
http://www.malina-reality.cz/aktuality/dedictvi-a- darovani-od-ledna-zcela-bez-dane.html

hašlerka
Tak koukám na ty podmínky k vydědění potomka a píšou tam o neprojevování zájmu a zůstavitele.Ale aby třeba neřekli, že oni zájem měli ale on ne.To pak bude slovo proti slovu.Jedině že by se dědictví vzdali a to pochybuju,takže asi není vyhnutí a stejně je jednou budeme muset vyplatit.

Jo, ale tím se nemyslí, že děcko nepošle přání k narozeninám. Vydědění je docela složitý institut a není lehké někoho "jen tak" vydědit.

To je opravdu příliš složité, prokázat skutečný nezájem. Spíše by Ti rodiče měli byt darovat. Nebo "na oko" prodat. Sice se tam daň z příjmu platit musí, ale je to pak nenapadnutelné.

Leo
No je to tak že otec na ní platil dokud studovala ale jednou se s ni chtěl vidět a její matka to zakázala takže on jen platil a neviděl jí nic..Ona neměla zájem a tak přestal mít zájem i otec.Moje maminka říká, že jsem ti byla ošizená hlavně já,když jsem byla malá.Ze společných peněz které daváli dohromady šlo na její alimenty,a její matka si narokovala i peníze navíc.Lyžák a podobně.

hašlerka
To mě napadlo jako první,to darovaní.Ale jak říkáš i kdyby na "oko"prodali tak nebude se někdo pak pídit kde jsem na to vzala a ostatní,když bude napsaná nějaká kupní smlouva?

pokud nebudeš premiérkou vlády a byt nebude za 6 mil, tak snad ani ne

Majetková přiznání u nás nejsou uzákoněna. Museli by ti ho prodat za nějakou obvyklou cenu, klidně za odhad, ten se musí dělat stejně kvůli dani z převodu nemovitosti, daň z převodu je 3%. Takže celý proces by stál odhadce (2-3 tis) plus tu daň a je to 100% jistota.

Naproti tomu dar by byl bez okamžitých nákladů, v budoucnu riziko, že dědicové to budou chtít srovnat. Záleží jak by byli vytrvalí a zda by měli pocit, že se jim to vyplatí. Nebo je ještě možnost, že v budoucnu si rodiče od tebe "půjčí" (třeba na směnku) vhodnou částku ( a nevrátí) a ty to uplatníš v dědictví.